ÚS

PRECAUCIONS


• Es protegiran els sostres i s'evitarà qualsevol ús que els sotmeti a una humitat major que l'habitual. Es denunciarà qualsevol fuita observada en les canalitzaciones de subministrament o evacuació d'aigua.
  


• Els junts de dilatació necessiten ser inspeccionats per un tècnic competent.
  


• En general, els orificis petits (tacs, etc.) no ocasionen cap problema.
  


• No són recomanables orificis majors, encara que poden ser realitzats amb supervisió d'un tècnic competent. En qualsevol cas, es procurarà distanciar-los i s'evitarà deixar a l'aire ferros de l'armadura.
  


• S'evitaran situacions d'humitat persistent que puguin ocasionar corrosió dels ferros.
  


• No és convenient sobrepassar la sobrecàrrega d'ús ni les hipòtesis de càrrega. (Vegis la memòria del projecte).
  


• Es procurarà col·locar els elements de mobiliari de gran pes (prestatgeries, llibreries) properes als pilars.
  


• Els orificis en les peces alleugerants (des de tacs per penjar llums fins als de major entitat, per allotjaments d'altaveus o focus) no ocasionen, en general, cap problema. Per peces alleugerants de poliestirè u altres materials escassament resistents existeix en el mercat tacs especials. En els nervis poden practicar-se petites perforacions (tacs), però no són recomanables orificis majors. En qualsevol cas, s'evitarà deixar a l'aire ferros de l'armadura.
  


• Ha de ser tingut en compte que les fissures, encara quan no revesteixin perill per la resistència i estabilitat, poden ser (sobre tot en sostres a la intempèrie) el camí d'entrada de la humitat i, en conseqüència, de la corrosió de les armadures.
  

PRESCRIPCIONS


• Només es permetrà una actuació sobre els elements estructurals de l'edifici (regates i obertura de forats en murs de càrrega i façana, construcció d'entresolats, trasters, cobriment de patis, etc.), previ estudi i autorització d'un tècnic competent.
  

PROHIBICIONS


• No es permetrà l'acumulació de càrregues d'ús superiors a les previstes. A aquests efectes, especialment en locals comercials, d'emmagatzematge i de pas deurà indicar-se de manera visible la limitació de sobrecàrregues a que quedin subjectes.
  


• Està expressament prohibida tota manipulació dels sostres (picat, perforat, etc.) que disminueixi la seva secció resistent.
  


• En particular, són molt perillosos els forats indiscriminats al voltant dels pilars. En cas de deixar ferros al descobert, les armadures deuran protegir-se amb resines sintètiques que asseguren el seu perfecte agafament al formigó existent, mai amb guix.
  


• No es permetran actuacions sobre els sostres (regates i obertures de forats, etc.) sense previ estudi i autorització d'un tècnic competent.
  


MANTENIMENT

PER L'USUARI


• Cada cinc anys es realitzarà una inspecció, o abans si fos apreciada alguna anomalia, observant si apareixen en alguna zona deformacions com panxejaments en sostres, rajoles desencaixades, portes o finestres que no ajusten, fissures en el cel ras, envans u altres elements de tancament, senyals d'humitat, encrostonaments en el revestiment de formigó i taques d'òxid en elements de formigó.
  


• Inspecció ocular periòdica:
  
  • En cas de ser observada l'aparició de fissures o esquerdes, deurà avisar-se a un tècnic competent, qui dictaminarà la seva importància i, si és el cas, les mesures a portar a terme. Ha de tenir-se en compte que l'aparició de fissures en altres elements no estructurals (murs o envans) pot ser indicatiu d'un incorrecte funcionament de l'estructura.
    
  • L'aparició de taques d'òxid és símptoma de corrosió de les armadures. Deurà avisar-se a un tècnic competent.
    
  • En sostres vistos a la intempèrie poden produir-se erosions per cops que, en general, poden ser reparades per personal qualificat.
    
  • Si les lesions son de consideració, deurà posar-se en coneixement d'un tècnic competent.
    
  • Qualsevol alteració apreciable d'aquesta naturalesa, serà estudiada per un un tècnic competent, que dictaminarà la seva importància i perillositat i realitzarà, en el seu cas, les reparacions necessàries.
    

PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


• Cada cinc anys es renovaran els junts estructurals en les zones de segellat deteriorat.
  


• En general, la reparació de petites erosions, encrostonaments, humitats no persistents, etc.
  


• Tota manipulació de major entitat d'aquests elements requereix coneixements tècnics, pel que no deuran portar-se a terme sense la supervisió d'un tècnic competent.