ÚS

PRECAUCIONS


• Quan fos apreciada una anomalia, fissures o qualsevol altre tipus de lesió en els suports, serà objecte d'estudi realitzat per un tècnic competent, que dictaminarà la seva importància i perillositat i, en cas de ser imputable als suports, ordenarà els reforços i estintolaments que deguin realitzar-se.
  


• Quan es prevegi una modificació del us que pugui alterar les solicitacions previstes en les bigues, serà necessari el dictamen d'un tècnic competent.
  


• Es procurarà col·locar els elements de mobiliari de gran pes (prestatgeries, llibreries) sobre les bigues i, en el possible, propers als pilars. Per això serà convenient conèixer la seva localització, el que pot ser fàcil en el cas de bigues despenjades. En el cas de bigues planes es poden exigir els plànols de l'estructura de l'edifici.
  


• En general, els orificis petits (tacs per penjament de llums, etc.) no ocasionen cap problema. No són recomanables orificis majors, encara que poden ser realitzats amb supervisió d'un tècnic competent. En qualsevol cas, es procurarà distanciar-los i s'evitarà deixar a l'aire ferros de l'armadura.
  


• S'evitaran situacions d'humitat persistent que puguin ocasionar corrosió dels ferros.
  


• No és convenient sobrepassar la sobrecàrrega d'ús ni les hipòtesis de càrrega. (Vegis la memòria del projecte).
  


• Ha de ser tingut en compte que les fissures, encara quan no revesteixin perill per la resistència i estabilitat, poden ser (sobre tot en bigues a la intempèrie) el camí d'entrada de la humitat i, en conseqüència, de la corrosió de les armadures.
  

PRESCRIPCIONS


• Es protegirà i evitarà qualsevol ús que sotmeti les bigues a una humitat major que l'habitual i es denunciarà qualsevol fuita observada en les canalitzaciones de subministrament o evacuació d'aigua.
  


• Només es permetran actuacions sobre els elements estructurals de l'edifici (regates i obertura de forats en murs de càrrega, construcció d'entresolats, trasters, cobriment de patis, etc.), previ estudi i autorització d'un tècnic competent.
  

PROHIBICIONS


• No s'aixecaran tancaments en aquells llocs que no estiguin previstos en projecte, ja que poden ser causants de deformacions excessives per l'augment de càrregues.
  


• No es permetrà l'acumulació de càrregues d'ús superiors a les previstes. A aquests efectes, especialment en locals comercials, d'emmagatzematge i de pas deurà indicar-se de manera visible la limitació de sobrecàrregues a que quedin subjectes.
  


• Està expressament prohibida tota manipulació de les bigues (picat, perforat, etc.) que disminueixi la seva secció resistent o deixi ferros al descobert.
  


• En aquest últim cas, de produir-se, les armadures deuran protegir-se amb resines sintètiques assegurant el perfecte agafament al formigó existent, mai amb guix.
  


• No es realitzaran perforacions ni buits en les bigues de formigó armat.
  


MANTENIMENT

PER L'USUARI


• Inspecció ocular periòdica:
  
  • En cas de ser observada l'aparició de fissures o esquerdes, deurà avisar-se a un tècnic competent, qui dictaminarà la seva importància i, si és el cas, les mesures a portar a terme. Ha de tenir-se en compte que l'aparició de fissures en altres elements no estructurals (murs o envans) pot ser indicatiu d'un incorrecte funcionament de l'estructura.
    
  • L'aparició de taques d'òxid és símptoma de corrosió de les armadures. Deurà avisar-se a un tècnic competent.
    
  • En bigues despenjades solen produir-se erosions per cops (plantes baixes, garatges) que, en general, poden ser reparades pel personal qualificat. Si les lesions són de consideració, s'haurà de posar en coneiximent d'un técnic competent.
    
  • Qualsevol alteració apreciable d'aquesta naturalesa serà estudiada per un tècnic competent, que dictaminarà la seva importància i perillositat i ralitzarà, en el seu cas, les reparacions necessàries.
    
  • Cada cinc anys es realitzarà una inspecció, o abans si fos apreciada alguna anomalia, observant si apareixen fissures i esquerdes, deformacions, encrostonaments en el revestiment del formigó, taques d'òxid en el revestiment de formigó o qualsevol altre tipus de lesió.
    

PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


• En general, la reparació de petites erosions, encrostonaments, humitats no persistents, etc.
  


• Tota manipulació de major entitat d'aquests elements requereix coneixements tècnics, pel que no deuran portar-se a terme sense la supervisió d'un tècnic competent.
  


• Cada cinc anys es realitzarà una inspecció, o abans si fos apreciada alguna anomalia, observant si apareixen en alguna zona fissures en el cel ras, envans, altres elements de tancament i fletxes excessives, així com senyals d'humitat.
  


• Cada cinc anys es renovaran els junts estructurals en les zones de segellat deteriorat.