ÚS

PRECAUCIONS


• Quan fos apreciada una anomalia, fissures o qualsevol altre tipus de lesió en l'edifici, serà objecte d'estudi realitzat per un tècnic competent, que dictaminarà la seva importància i perillositat i, en el seu cas, les reparacions que deguin realitzar-se.
  


• Quan es prevegi una modificació que pugui alterar les sobrecàrregues previstes per a les bigues, per exemple canvis d'ús, obertura de buits en forjats, construcció d'estructures internes en locals com altells, etc, serà necessari el dictamen d'un tècnic competent.
  

PRESCRIPCIONS


• Quan fos apreciada una anomalia, fissures o qualsevol altre tipus de lesió en les bigues, serà objecte d'estudi realitzat per un tècnic competent, que dictaminarà la seva importància i perillositat i, en cas de ser imputable a l'estructura, ordenarà els reforços i estintolaments que deguin realitzar-se.
  


• En cas de produir-se fuites de sanejament o forniment, o infiltracions de cobertes o façanes, es repararan ràpidament per que la humitat no ocasioni o acceleri processos de corrosió de l'estructura.
  


• La propietat conservarà en el seu poder la documentació tècnica relativa als elements realitzats, en la que figuraran les sobrecàrregues per a les que han sigut previstes.
  

PROHIBICIONS


• No es permetrà l'acumulació de càrregues d'ús superiors a les previstes. A aquests efectes, especialment en locals comercials, d'emmagatzematge i de pas deurà indicar-se de manera visible la limitació de sobrecàrregues a que quedin subjectes.
  


MANTENIMENT

PER L'USUARI


• Cada cinc anys, o abans si fos apreciada l'aparició de fletxes excessives o alguna altre anomalia, es realitzarà una inspecció, observant si apareixen en alguna zona fissures o qualsevol altre tipus de lesió.
  


• En cas de ser observat alguns d'aquest símptomes, serà estudiat per un tècnic competent, que determinarà la seva importància o perillositat i, si en el seu cas, les reparacions s'hagin de realitzar.
  


• Cada cinc anys o abans si s'aprecien butllofes, encrostonaments, esquerdaments o qualsevol altre tipus de defecte en el recobriment.
  


• Per el repintat bastarà netejar les taques, si el recobriment està en bon estat.
  

PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


• Les activitats de manteniment s'ajustaràn als terminis de garantia declarats pels fabricants.
  


• Cada cinc anys es realitzarà una inspecció, o abans si fos apreciada alguna anomalia, observant l'estat de conservació de la protecció contra la corrosió i el foc de les bigues i si apareixen en alguna zona fletxes excessives o qualsevol altre tipus de lesió.
  
  • En el cas de existir butllofes, encrostonaments, esquerdaments o qualsevol altre tipus de defecte, s'eliminaran les parts afluixades amb raspall de filferro, s'aplicarà una composició decapant, es rentarà i es polirà.
    


• Reparació o substitució d'elements estructurals deteriorats o en mal estat.
  


• Protecció de l'estructura metàl·lica amb antioxidants i esmalts o similars.
  


• En les revisions periòdiques de manteniment de l'estructura, s'haurà de deteminar si es precisa un estudio més detallat, fent-lo extens als elements de protecció, especialment als de protecció contra incendi.