Manual d'Us i Manteniment pel llibre de l'edifici
Manual d'Ús i Manteniment
© CYPE Ingenieros, S.A.
 
En català

En castellano
En gallec
Em português
Introducció
A Acondicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes
FC Fusteria exterior
FCA Acer
FCL Alumini
FCM Fusta
FCP PVC
FCN Finestres per sostres
FD Defenses en exteriors
FF Tancaments
FR Acabaments d'exteriors
FV Vidres
P Particions
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
Q Cobertes
R Revestiments
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la


FCA
FAÇANES
FUSTERIA EXTERIOR
ACER

    ÚS

    PRECAUCIONS

  • Evitar el tancament violent de les fulles de portes i finestres; manipular amb prudència els elements de tancament.

  • Protegir la fusteria amb cinta adhesiva o tractaments reversibles quan es vagin a portar a terme treballs com neteja, pintat, acabat, etc.

  • PRESCRIPCIONS

  • Si s'observés el trencament o pèrdua d'estanqueitat dels perfils, deurà avisar-se a un tècnic competent.

  • PROHIBICIONS

  • No es recolzaran sobre la fusteria pescants de subjecció de bastides, politges per elevar càrregues o mobles, mecanismes per neteja exterior u altres objectes que puguin danyar-la.

  • No es modificarà la fusteria ni es col·locaran condicionadors d'aire subjectes a la mateixa sense l'autorització prèvia d'un tècnic competent.


  • MANTENIMENT

    PER L'USUARI

  • Cada any es greixaran els ferraments i es comprovarà el correcte funcionament dels mecanismes de tancament i de maniobra. En cas necessari, es greixaran amb oli lleuger o es desmuntaran per un tècnic competent per el seu correcte manteniment.

  • Inspecció per detectar pèrdua de estanqueitat dels perfils, trencaments, deterioraments o despreniment de la pintura, en el seu cas. Es repintaran quan sigui necessari, per recuperar l'aparença i evitar l'oxidació o corrosió dels perfils, acudint a un professional qualificat si es detecta un deteriorament anormal del revestiment o si es vol un tractament més eficaç o realitzat en condicions de total idoneïtat.

  • Neteja de la bruticia deguda a la contaminació i al pols mijançant un pany humit. En carpinteries d'acer inoxidable, amb aigua i sabó o detergent no clorat en líquid o pols, fent servir una esponja, drap o respall suau i aclarant amb abundant aigua.

  • En cas de taques aïllades poden afegir-se a la solució sabonosa pólvores de neteja o una mica de amoníac.

  • En qualsevol cas ha d'evitar-se el us d'abrasius, dissolvents, acetona, alcohol u altres productes susceptibles d'atacar la fusteria.

  • Cada tres anys, o abans si s'apreciès falta de estanqueitat, trencaments o mal funcionament, s'inspeccionarà la fusteria reparant els defectes que puguin aparèixer en ella o en els seus mecanismes de tancament i maniobra i es procedirà al seu rentat amb aigua freda, sense fer servir productes abrasius.

  • PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT

  • Reparació dels elements de tancament i subjecció. En cas de trencament o pèrdua d'estanqueitat de perfils, deuran reintegrar-se les condicions inicials o procedir-se a la substitució dels elements afectats.

  • Cada sis mesos es comprovarà el funcionament de tancaments automàtics, retenidors magnètics, mecanismes inclinats, motors hidràulics, etc.

  • Cada deu anys s'inspeccionarà el ancoratge dels marcs de les portes a les parets.

  • Cada deu anys es renovarà el segellat dels marcs amb la façana.