Manual d'Us i Manteniment pel llibre de l'edifici
Manual d'Ús i Manteniment
© CYPE Ingenieros, S.A.
 
En català

En castellano
Em português
En gallec
Introducció
A Acondicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes
FC Fusteria exterior
FCA Acer
FCL Alumini
FCM Fusta
FCP PVC
FCN Finestres per sostres
FD Defenses en exteriors
FF Tancaments
FR Acabaments d'exteriors
FV Vidres
P Particions
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
Q Cobertes
R Revestiments
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la


FCL
FAÇANES
FUSTERIA EXTERIOR
ALUMINI

    ÚS

    PRECAUCIONS

  • Per la neteja de superfícies poc brutes es farà servir aigua clara i s'eixugarà amb un drap suau i absorbent. En superfícies brutes es farà servir algun detergent o materials lleugerament abrasius, s'esbandirà amb abundant aigua clara i s'eixugarà amb un drap suau i absorbent. En superfícies molt brutes es faran servir productes recomanats per el mètode anterior, aplicant-los amb una esponja de niló.

  • Es deu evitar la neteja de les superfícies calents o solellós, sobre tot per els lacats. Els dissolvents no deuen ser aplicats en superfícies lacades.

  • PRESCRIPCIONS

  • Si s'observés el trencament o pèrdua d'estanqueitat dels perfils, deurà avisar-se a un tècnic competent.

  • PROHIBICIONS

  • No es recolzaran sobre la fusteria pescants de subjecció de bastides, politges per elevar càrregues o mobles, mecanismes per neteja exterior u altres objectes que puguin danyar-la.

  • No es modificarà la fusteria ni es col·locaran condicionadors d'aire subjectes a la mateixa sense l'autorització prèvia d'un tècnic competent.


  • MANTENIMENT

    PER L'USUARI

  • Comprovació del correcte funcionament dels mecanismes de tancament i de maniobra.

  • En cas necessari, es greixaran amb oli adequat o es desmuntaran per un tècnic competent per el seu correcte manteniment.

  • Inspecció per detectar pèrdua de estanqueitat dels perfils, trencaments, deterioraments o despreniment de la pintura, en el seu cas.

  • En cas de perfils prelacats, la reparació o reposició del revestiment deurà consultar-se a un especialista.

  • Neteja de la bruticia deguda a la contaminació i al pols mijançant aigua amb detergent no alcalí, aplicant-ho amb un drap suau o una esponja que no ratlli; tindrà que aclar-se amb aigua abundant i secar amb un pany.

  • En qualsevol cas ha d'evitar-se el us d'abrasius, dissolvents, acetona, alcohol u altres productes susceptibles d'atacar la fusteria.

  • En el cas de fulles corredissa, ha de cuidar-se regularment la neteja dels rails.

  • PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT

  • Cada sis mesos es comprovarà el funcionament de tancaments automàtics, retenidors magnètics, mecanismes inclinats, motors hidràulics, etc.

  • Cada sis mesos es netejaran les fusteries exposades a les pluges, en les zones urbanes, industrials o marines.

  • Una o dues vegades a l'any es netejaran les fusteries regularment rentades per les aigües de pluja en les zones rurals o urbanes poc poblades, quan el medi ambient no alleugen elements agressius. En les zones no exposades a la pluja es netejaran més freqüentment.

  • Cada any es greixaran els ferraments.

  • Cada tres anys, o abans si s'apreciès falta de estanqueitat, trencaments o mal funcionament, s'inspeccionarà la fusteria i es repararan els defectes que pueguin apareixer en ella o en els seus mecanismes de tancament i maniobra.

  • Cada cinc anys es revisarà la massilla, ribets i perfils de segellat amb material per segellat.

  • Cada deu anys s'inspeccionarà el ancoratge dels marcs de les portes a les parets.

  • Cada deu anys es renovarà el segellat dels marcs amb la façana.

  • Reparació dels elements de tancament i subjecció.

  • En cas de trencament o pèrdua d'estanqueitat dels perfils, deuran reintegrar-se les condicions inicials o procedir a la substitució dels elements afectats, amb reposició del lacat, en el seu cas.