Manual d'Us i Manteniment pel llibre de l'edifici
Manual d'Ús i Manteniment
© CYPE Ingenieros, S.A.
 
En català

En castellano
En gallec
Em português
Introducció
A Acondicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes
FC Fusteria exterior
FCA Acer
FCL Alumini
FCM Fusta
FCP PVC
FCN Finestres per sostres
FD Defenses en exteriors
FF Tancaments
FR Acabaments d'exteriors
FV Vidres
P Particions
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
Q Cobertes
R Revestiments
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la


FCM
FAÇANES
FUSTERIA EXTERIOR
FUSTA

    ÚS

    PRECAUCIONS

  • S'evitaran els cops i fregaments.

  • S'evitaran les humitats, ja que aquestes produeixen en la fusta canvis en el seu volum, forma i aspecte.

  • S'evitarà l'incidència directa dels raigs del sol si no esta preparada per tal acció, ja que pot produir canvis en el seu aspecte i planeitat.

  • PRESCRIPCIONS

  • Si s'observés el trencament o pèrdua d'estanqueitat dels perfils, deurà avisar-se a un tècnic competent.

  • L'elecció del tipus de fusta serà l'adequada per el seu us o en l'exterior.

  • La protecció dels seus agents degradants exigeix l'utilització de productes amb els següents atributs:
    • Protecció insecticida i fungicida.
    • Repelent a l'aigua.
    • Filtres ultravioletes.

  • PROHIBICIONS

  • No es recolzaran sobre la fusteria pescants de subjecció de bastides, politges per elevar càrregues o mobles, mecanismes per neteja exterior u altres objectes que puguin danyar-la.

  • No es modificarà la fusteria ni es col·locaran condicionadors d'aire subjectes a la mateixa sense l'autorització prèvia d'un tècnic competent.

  • No es deuran forçar les manetes ni els mecanismes.

  • No es penjaran pesos en las portes.

  • No es sotmetran les portes a esforços incontrolats.

  • Mai es deuen utilitzar elements o productes abrasius per netejar la fusta.

  • No es deuen utilitzar productes siliconats per netejar o protegir un element de fusta envernissat, ja que els restes de silicona impediran el seu posterior reenvenissat.

  • No utilitzar productes químics que tanquin el porus de la fusta.


  • MANTENIMENT

    PER L'USUARI

  • Periòdicament, es netejarà la brutícia i residus de pol·lució amb un drap humit i es greixaran els ferraments.

  • Cada dos anys:
    • Repassar la protecció en fusteries vistes.
    • Comprovar les tolerancies de tancaments en elements mòbils.
    • Repassar la seva protecció evitant el vernís i emprant acabats de porus obert que no produeixin espellofaments en exteriors.

  • Cada cinc anys:
    • Comprovar l'estanqueitat.
    • Comprovar la subjeció de vidres.
    • Comprovar els mecanismes.
    • Repassar la pintura.
    • Repassar la seva protecció evitant el vernís i emprant acabats de porus obert que no produeixin espellofaments en exteriors.

  • Cada deu anys es renovaran els acabats lacats de les portes, el tractament contra els insectes i els fongs de les fustes dels marcs i portes de fusta.

  • Inspecció periòdica del funcionament:
    • Davant l'aparició de símptomes de degradació superficial del protector, procedir a la neteja general amb un detergent desengrasant adequat i un element abrasiu suau.
    • Concentrar la neteja de les parts mes afectades, com els escopidors.
    • Una vegada neta i seca i retirats els residus remoguts, aplicar una ma del protector elegit (consultar a un especialista les marques amb garantia en el mercat). Aquesta aplicació ha de fer-se estenent suaument el producte i evitant l'acumulació i sobrecarrega.
    • Quan es requereixi una neteja amb profunditat, es molt important conèixer el tipus de protecció utilitzat en cada element de fusta.
    • En funció de que sigui vernís, cera u oli, s'utilitzarà un xampú o producte químic similar recomanat per un especialista.
    • La fusteria pintada o envernissada pot rentar-se amb productes de drogueria adequats a cada cas.
    • Es molt important evitar el depósit de pols o bruticia sobre la protecció aplicada (especialment en les zones horitzontals).
    • La família de productes que es coneix com "Lasures" no requereix fregat amb paper de vidre amb profunditat ni decapatge, de manera que es pot aplicar una ma sobre altre, assegurant únicament la seva adherència amb una neteja adequada.

  • PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT

  • Cada sis mesos es comprovarà el funcionament de tancaments automàtics, retenidors magnètics, mecanismes inclinats, motors hidràulics, etc.

  • Greixatge dels ferraments anualment.

  • Cada tres mesos, reparació dels defectes per mala estanqueitat, mal funcionament o trencaments.

  • Segellat de junts cada cinc anys.

  • Inspecció de l'ancoratge dels marcs cada deu anys.