Manual d'Us i Manteniment pel llibre de l'edifici
Manual d'Ús i Manteniment
© CYPE Ingenieros, S.A.
 
En català

En castellano
En gallec
Em português
Introducció
A Acondicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes
FC Fusteria exterior
FD Defenses en exteriors
FDA Ampits i baranes
FDB Balustrades
FDC Tancaments metàl·lics
FDG Portes de garatge
FDP Persianes i capialts
FDR Reixes i entramats metàl·lics
FDT Tremujes i para-sols
FDV Paravents
FDZ Gelosies
FF Tancaments
FR Acabaments d'exteriors
FV Vidres
P Particions
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
Q Cobertes
R Revestiments
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la


FDG
FAÇANES
DEFENSES EN EXTERIORS
PORTES DE GARATGE

    ÚS

    PRECAUCIONS

  • Evitar l'us de productes abrasius en la neteja de les portes.

  • Evitar cops que pugin provocar deformacions en la fulla, carcasses, marc, guies o mecanismes.

  • Comprovar l'absència de objectes estranys entre els muntants del marc i la fulla. Evitar la col·locació de tacs o falques de fusta entre el muntant del marc que porta les frontisses i la fulla per mantenir la porta oberta.

  • Evitarà els cops de porta quan existeixen fortes corrents d'aire o regular el mecanisme elèctric en les de tancament automàtic.

  • Portes:
    • Evitar cops que pugin provocar deformacions en la fulla, carcasses, marcs o ferramentes.
    • Comprovar l'absència de objectes estranys entre els muntants del marc i la fulla. Evitar la col·locació de tacs o falques de fusta entre el muntant del marc que porta les frontisses i la fulla per mantenir la porta oberta.
    • Evitar cops de porta quan existeixen fortes corrents d'aire.

  • Garatge, basculants i llevadisses:
    • Evitar cops que pugin provocar deformacions en la fulla, carcasses, marc, guies o mecanismes.
    • Comprovar la absència de objectes estranys entre les guies i les fulles i entre muntants i peces mòbils.
    • Evitar el tancament violent i el cop final de les fulles quan s'acciona manualment o regular el mecanisme elèctric en les de tancament automàtic.

  • PRESCRIPCIONS

  • Si s'observés qualsevol tipus d'anomalia, trencament, deteriorament dels panys i peces fixes o dels elements mecànics o móbils de les lamel·les i perfils, es donarà avis a un tècnic competent.

  • PROHIBICIONS

  • No es penjarà dels marcs o de la fulla cap objecte ni es fixarà sobre elles.

  • No es recolzaran objectes pesats ni s'aplicaran esforços perpendiculars a la fulla.


  • MANTENIMENT

    PER L'USUARI

  • Portes:
    • Inspecció i conservació:
      • Revisió de l'estat de les xapes, perfils, marcs, muntants i travessers per detectar possibles trencaments i deformacions, així com pèrdua o deteriorament de la pintura o tractament extern anticorrosiu.
      • Es revisaran cada sis mesos els ferraments de penjar, greixant-los amb oli lleuger, si fos necessari.
      • Es revisaran y greixaran anualment els ferraments de tancament i de seguretat.
      • Les portes pintades o esmaltades es repintaràn cada tres o cinc años, segons es trobin exposades l'exterior o protegides.
    • NEteja:
      • S'ha de tenir cura de la neteja i evitar-se l'obstrucció dels rebaixos del marc a on encaixa la fulla. Així mateix, deuran estar nets de brutícia i pintura els ferraments de penjament i tancament (frontisses, panys, etc.).
      • Es netejaran les fulles, perfils, etc., segons el material i el seu acabat, per el que basta normalment una esponja o pany humit o una mica de detergent neutre, procedint amb suavitat per no ratllar la superfície. Ha d'evitar-se l'ús de pols abrasius, àcids, productes químics o dissolvents orgànics com l'acetona.
      • En les portes dotades de reixetes de ventilació, es netejaràn aquestes anualment.

  • Garatge, basculants i llevadisses:
    • Inspecció i conservació:
      • Revisió de l'estat de les xapes, perfils, marcs, muntants i travessers per detectar possibles trencaments i deformacions, així com pèrdua o deteriorament de la pintura o tractament extern anticorrosiu.
      • Es revisaran cada sis mesos els ferraments de penjar, que es greixaran amb oli lleuger si fos necessari, l'estat dels mecanismes i del líquid de fre retenidor, en el seu cas, i l'estat dels elements de l'equip automàtic.
      • Anualment es revisaran i greixaran amb oli lleuger la ferramenta de tancament i de seguretat.
      • Cada sis mesos deuran engreixar-se les guies dels tancaments i els elements d'articulació, amb pinzell i oli multigrau o greix termoestable.
      • En el cas de sistemes de tancament amb motlles, es revisaran i regularan cada tres anys.
      • Les portes pintades o esmaltades es repintaràn cada tres o cinc anys, segons el grau d'exposició.

  • NEteja:
    • S'ha de tenir cura de la neteja i evitar-se l'obstrucció dels rebaixos del marc a on encaixa la fulla. Així mateix, deuran estar nets de brutícia i pintura els ferraments de penjament i tancament (frontisses, panys, etc.).
    • Es netejaran les fulles, perfils, etc., segons el material i el seu acabat, per el que basta normalment una esponja o pany humit o una mica de detergent neutre, procedint amb suavitat per no ratllar la superfície. Ha d'evitar-se l'ús de pols abrasius, àcids, productes químics o dissolvents orgànics com l'acetona.
    • En les portes dotades de reixetes de ventilació, es netejaràn aquestes anualment.

  • PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT

  • En cas de reparació o reposició dels elements mecànics o mòbils, es repararan o substituiran per part de personal qualificat.