Manual d'Us i Manteniment pel llibre de l'edifici
Manual d'Ús i Manteniment
© CYPE Ingenieros, S.A.
 
En català

En castellano
Em português
En gallec
Introducció
A Acondicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes
FC Fusteria exterior
FD Defenses en exteriors
FDA Ampits i baranes
FDB Balustrades
FDC Tancaments metàl·lics
FDG Portes de garatge
FDP Persianes i capialts
FDR Reixes i entramats metàl·lics
FDT Tremujes i para-sols
FDV Paravents
FDZ Gelosies
FF Tancaments
FR Acabaments d'exteriors
FV Vidres
P Particions
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
Q Cobertes
R Revestiments
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la


FDZ
FAÇANES
DEFENSES EN EXTERIORS
GELOSIES

    ÚS

    PRECAUCIONS

  • S'evitarà l'ús de productes abrasius en la neteja de les gelosies i els objectes durs o esponges metàl·liques que puguin produïr ratllat.

  • S'evitaran cops i fregaments, així com l'abocament sobre ella d'àcids, lleixius, productes de neteja o aigües procedent de jardineres o de la neteja de la coberta.

  • PRESCRIPCIONS

  • Si s'observés risc d'esllavissament d'algun element, desplom, moviment o trencament, deurà avisar-se a un tècnic competent.

  • PROHIBICIONS

  • No es penjaran elements ni es produiran empentes que puguin danyar-la.

  • No es recolzaran objectes pesats ni s'aplicaran esforços perpendiculars al plànol de la gelosia.

  • No es penjarà de les lamel·les cap objecte ni es fixarà sobre elles.


  • MANTENIMENT

    PER L'USUARI

  • Periòdicament, es netejaran amb aigua i sabó, sense àcids ni lleixius, evitant l'utilització d'objectes durs o esponges metàl·liques que puguin produir ratllat.

  • Cada cinc anys, o abans si s'aprecies alguna anomalia, desplom, moviment o trencament, s'inspeccionarà visualment la gelosia i, si hagués alguna peça deteriorada, es reemplaçarà.

  • Inspecció:
    • Cada cinc anys ha de realitzar-se una inspecció visual general, comprovant la seva fixació al suport, si el ancoratge es per soldadura. Si fos mitjançant cargolat, es revisarà cada 3 anys.

  • Neteja i conservació:
    • Cada any es greixaran els mecanismes de les gelosies de lamel·les orientables, amb oli lleuger.
    • Es netejaran les lamel·les amb aigua i detergent neutre, si son pintades, de alumini o de plàstic, amb suavitat per no ratllar la superfície.
    • Ha d'evitar-se el us de pólvores abrasives, àcids, productes químics o dissolvents orgànics com l'acetona.

  • PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT

  • Repintat: En cas de gelosies de peces o lamel·les d'acer pintat, es renovarà la pintura cada 5 anys, al menys, en clima sec, cada tres anys en clima humit i cada 2 anys en clima o ambient molt agressiu.

  • Reparació: En cas d'anomalia, desplom, deformació o trencament, s'inspeccionarà visualment la gelosia i, si hagués alguna peça deteriorada, es reemplaçarà.