ÚS

PRECAUCIONS


• S'evitarà l'exposició de la fàbrica a l'acció continuada de la humitat, com la provinent de condensacions des de l'interior o la d'ascens capil·lar i s'alertarà de possibles filtracions des de les xarxes de subministrament o evacuació d'aigua.
  


• S'evitaran cops i friccionaments amb elements punxants o pesats que puguin trencar la fàbrica.
  


• S'evitarà l'abocament sobre la fàbrica de productes càustics i d'aigua procedent de jardineres.
  

PRESCRIPCIONS


• Si s'observés risc d'esllavissament, aparició de fissures, sobreplom o envelliment indegut, es deurà donar avís a un tècnic competent.
  


• L'obertura de regates requereix un previ estudi tècnic.
  

PROHIBICIONS


• Recolzar objectes pesats o aplicar esforços perpendiculars al plànol de la façana.
  


• Encastar o recolzar en la fàbrica bigues, biguetes u altres elements estructurals que exerceixin una sobrecarrega concentrada, no prevista en el càlcul.
  


• Modificar les condicions de càrrega de les fàbriques o excedir les previstes en el projecto.
  


• Subjectar elements sobre la fàbrica, com cables, instal·lacions, suports, ancoratges de rètols, etc., que puguin danyar-la o provocar entrada d'aigua o la seva escorrentia. En el seu cas, deurà estudiar-se per un tècnic qualificat.
  


• Obrir forats en murs resistents o d'arriostrament sense l'autorizació prèvia d'un tècnic competent.
  


• Executar regata de profunditat major a 1/6 de l'espessor de la fàbrica i realitzar qualsevol alteració en la façana.
  


MANTENIMENT

PER L'USUARI


• Cada 5 anys, inspecció per detectar la possible aparició i desenvolupament d'esquerdes i fissures, així com desploms u altres deformacions, l'erosió anormal o excessiva de panys , els encrostonaments o descamacions, l'erosió anormal o pèrdua del morter dels junts i l'aparició de humitats i taques diverses.
  


• Cada 10 anys, comprobació de l'estat de neteja de les llagues o de les obertures de ventilació de la càmara.
  

PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


• Abans de procedir a la neteja es recomana un reconeixement, per un tècnic especialitzat, del estat dels materials i de l'adequació del mètode a emprar.
  


• La neteja es realitzarà segons el tipus de fàbrica, mitjançant els procediments usuals: neteja amb aigua, netaja química, etc.; las taques ocasionales i pintades s'eliminaràn mitjançant procediments adequats al tipus de substància implicada. S'evitarà l'ús de productes abrasius.
  


• Cada any es comprovará l'estat de reblert de junts i es rebleran en cas necessari.
  


• Reparació: substitució de les peces deteriorades per altre de les mateixes característiques que les existents, procurant seguir les especificacions d'un tècnic especialista.
  


• En el cas d'aparició d'esquerdes, consultar sempre amb un tècnic especialista.