Manual d'Us i Manteniment pel llibre de l'edifici
Manual d'Ús i Manteniment
© CYPE Ingenieros, S.A.
 
En català

En castellano
Em português
En gallec
Introducció
A Acondicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes
P Particions
I Instal·lacions
IL Infrastructura comú de telecomunicacions
IA Audiovisuals
IAA Radio-Televisió
IAF Telefonia bàsica
IAM Megafonia (fil musical)
IAV Interfonia i vídeo
IC Calefacció, climatització i A.C.S.
IE Elèctriques
IF Fontaneria
IG Gas
II Il·luminació
IO Contra incendis
IP Protecció enfront el llamp
IS Salubritat
IT Transport
ID Seguretat
N Aïllaments e impermeabilitzacions
Q Cobertes
R Revestiments
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la


IAV
INSTAL·LACIONS
AUDIOVISUALS
INTERFONIA I VÍDEO

    ÚS

    PRECAUCIONS

  • S'evitarà realitzar la connexió a la presa de senyal per intèrfonia i vídeo des de connectors no normalitzats.

  • PRESCRIPCIONS

  • La propietat rebrà al lliurament del habitatge plànols definitius del muntatge de l'instal·lació d'intèrfonia i vídeo, així com diagrames esquemàtics dels circuits existents amb indicació de les zones a les que presten servei, número i característiques de tots els elements (cameres, monitors, accessoris, etc.), codificació e identificació de cada una de les línies, codis d'especificació i localització de les caixes de registre i terminals e indicació de les principals característiques de l'instal·lació. La documentació inclourà raó social i domicili de l'empresa instal·ladora.

  • Així mateix, ha de conèixer d'avant mà les característiques del funcionament dels aparells, exposades per part del fabricant, per el seu correcte us.

  • PROHIBICIONS

  • L'usuari no ha de modificar les condicions d'uso de l'instal·lació ni manipular cap element de la mateixa ni ampliar el número de terminals de usuari. Tot això deurà ser realitzat per un tècnic especialista.


  • MANTENIMENT

    PER L'USUARI

  • El manteniment deurà ser realitzat per un instal·lador autoritzat d'una empresa responsable, de manera que l'usuari únicament realitzarà treballs de neteja de la placa exterior i terminals interiors amb dissolució suau i un drap humit.

  • En cas d'apreciar-se alguna anomalia per part de l'usuari, deurà avisar-se a un instal·lador autoritzat per que procedeixi a reparar els defectes trobats i adopti les mesures oportunes.

  • PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT

  • Sempre que es revisin les instal·lacions, es repararan els defectes trobats per un instal·lador autoritzat i, en el cas que sigui necessari, es reposaran les peces que ho precisin.

  • Cada any, o abans si fos apreciada alguna anomalia, es revisarà per part de instal·lador autoritzat:
    • El funcionament general de tota l'instal·lació.
    • Que la connexió a terra dels elements de comandament funcionen correctament.

  • Cada tres anys, o abans si fos apreciada alguna anomalia:
    • La fixació dels tubs i elements.
    • La possible aparició de desperfectes sobre els diversos elements que composen l'instal·lació.

  • En funció del tipus d'instal·lació, es realitzaran els següents treballs complementaris:
    • Portero i videoporter:
      • Revisió completa de l'instal·lació i reparació de qualsevol desperfecte en la mateixa.
      • En el cas de videoporter, es realitzarà la substitució de les llums de la placa exterior, el ajustament de la nitidesa de l'imatge mitjançant l'actualització del enfocament i la neteja de l'objectiu, del vidre de protecció i de les lluminàries amb els seus llums.

  • Sobre els elements específics es realitzaran les comprovacions en temps i forma que indiquin les diferents instruccions de cadascun dels components i aparells.