Manual d'Us i Manteniment pel llibre de l'edifici
Manual d'Ús i Manteniment
© CYPE Ingenieros, S.A.
 
En català

En castellano
Em português
En gallec


ICS
INSTAL·LACIONS
CALEFACCIÓ, CLIMATITZACIÓ I A.C.S.
SISTEMES DE CONDUCCIÓ D'AIGUA

    ÚS

    PRECAUCIONS

  • La instalació es mantindrà plena d'aigua, inclós en els periodes de no funcionament, per evitar oxidacions per entrada de aire.

  • La bomba acceleradora es posarà en marxa prèviament a l'encès de la caldera i s'aturarà desprès d'apagada aquesta.

  • Es comprovarà que els interruptors magnetotèrmics i diferencials mantenen protegida l'instal·lació i que queda totalment aturada i desconnectada amb la manipulació de l'interruptor de tall.

  • PRESCRIPCIONS

  • Es vigilarà el nivell d'ompliment del circuit de calefacció, reblin-lo quan fos necessari, preferiblement amb caldera de fred.

  • Si s'observés que els rebliments de l'instal·lació es tenen que realitzar amb alguna freqüència, es deurà avisar a l'empresa o instal·lador autoritzat que esmeni la fuita.

  • PROHIBICIONS

  • No utilitzar les canonades de l estesa de calefacció altres conductes metàl·lics sota cap concepte com connexió de terra.

  • No manipular cap element de l'instal·lació: superfície, claus, vàlvules, etc.

  • No modificar les condicions exteriors de seguretat previstes en l'instal·lació original, salvat amb un projecte específic, desenvolupat per un tècnic competent.


  • MANTENIMENT

    PER L'USUARI

  • El manteniment haurà de ser realitzat per personal qualificat de l'empresa responsable, de manera que l'usuari únicament haurà d'inspeccionar la instal·lació per a trobar possibles fuites. A més a més, haurà de realitzar una inspecció visual periòdica dels sistemes de conducció i comprovarà la falta de humitats i fuites en:
    • canonada, aïllament i sistema d'emplenat del circuit primari.
    • canonada i aïllament del circuit secundari dels captadors tèrmics.

  • Diariament es comprovarà, mitjançant inspecció visual, la temperatura del termòmetre del circuito secundari dels captadors tèrmics.

  • Davant qualsevol anomalia, ha de donar avis a la empresa subministradora.

  • PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT

  • Sempre que es revisin les instal·lacions, es repararan els defectes trobats per un instal·lador autoritzat i, en el cas que sigui necessari, es reposaran les peces que ho precisin.

  • Cada 3 mesos, es buidarà l'aire de l'ampolla del purgador manual.

  • Cada 3 meses, se realizarà el purgat de l'acumulación de fang de la part inferior del dipòsito acumulador solar.

  • Es realitzarà per part de personal qualificat el manteniment de tots els components de la instal·lació seguint les instruccions del fabricant, el que compren els següents treballs:
    • Per a instal·lacions de potencia tèrmica nominal <= 70 kW:
      • Cada any:
        • Revisió del vas d'expansió.
        • Comprovació de nivells d'aigua en circuits.
        • Revisió del sistema de producció d'aigua calenta sanitària.
        • Revisió de l'estat de l'aïllament tèrmic.
    • Per a instal·lacions de potencia tèrmica nominal > 70 kW:
      • Cada any:
        • Comprovació d'estanqueitat de circuits de tuberies.
        • Revisió de bateries d'intercambi tèrmic.
        • Revisió de l'estat de l'aïllament tèrmic.
      • Dos cops a l'any, una a l'inici de la temporada i unaltra a la meitat del período d'ús, sempre que hi hagi una diferència mínima de dos mesos entre ambdues:
        • Revisió i neteja de filtres d'aigua.
      • Cada mes:
        • Revisió del vas d'expansió.
        • Comprovació de nivells d'aigua en circuits.
        • Comprovació de tara d'elements de seguretat.
        • Revisió de bombes.
        • Revisió del sistema de producció d'aigua calenta sanitària.