Manual d'Us i Manteniment pel llibre de l'edifici
Manual d'Ús i Manteniment
© CYPE Ingenieros, S.A.
 
En català

En castellano
En gallec
Em português


IFD
INSTAL·LACIONS
FONTANERIA
DIPÒSITS/GRUPS DE PRESSIÓ

    ÚS

    PRECAUCIONS

  • Mantenir el dipòsit protegit contra la bruticia.

  • Com norma general ha de deixar-se la cura i manteniment dels equips de grups de pressió a càrrec de personal especialitzat. El profà no deu manipular claus, vàlvules, pressostats, regulacions ni qualsevol altre dispositiu, salvat en circumstàncies que pugin arribar a danyar l'instal·lació.

  • PRESCRIPCIONS

  • No es deuen manipular claus, vàlvules de nivell, boies ni qualsevol altre dispositiu, salvat en circumstàncies que puguin arribar a danyar l'instal·lació. No es deu deixar que la bomba treballi en buit.

  • L'usuari es posarè en contacte amb el servei de manteniment davant l'aparició de qualsevol anomalia.

  • PROHIBICIONS

  • No es deu manipular cap element de l'instal·lació.

  • No netejar el dipòsit amb productes agressius o tòxics.

  • No utilitzar la cambra que allotja el grup de pressió com magatzem: el espai que circumda la bomba ha de mantenir-se expedit per facilitar la ventilació de la mateixa.


  • MANTENIMENT

    PER L'USUARI

  • El paper de l'usuari ha de limitar-se a l'observació de l'instal·lació i les seves prestacions i a donar avis a un instal·lador autoritzat davant qualsevol anomalia trobada.

  • S'indica a continuació la relació de les operacions específiques de manteniment a realitzar per l'usuari en els principals elements o components de l'instal·lació:

  • Davant qualsevol anomalia, ha de donar avis a la empresa subministradora.

  • PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT

  • Sempre que es revisin les instal·lacions, es repararan els defectes trobats per un instal·lador autoritzat i, en el cas que sigui necessari, es reposaran les peces que ho precisin.

  • A continuació, es detallen aquelles operacions de manteniment que han de ser realitzades per personal qualificat de la empresa subministradora, per cadascun dels components del dipòsit i/o grup de pressió:
    • Dipòsit regulador (intercalat entre la xarxa i la bomba, evita aspiracions i treball d'aquesta en buit):
      • Inspecció de possibles fuites en algun punt de l'instal·lació, deficiències en el funcionament de nivells o problemes en l'aspiració de la bomba; en qualsevol cas, contactar amb tècnics qualificats.
      • Cada sis mesos s'inspeccionarà i realitzarà una neteja del dipòsit atmosfèric si aquest contingues algun tipus de dipòsits o brutícia. En el cas de que sigui pressuritzat, s'atendrà a les indicacions del fabricant al respecte.
      • Reglatge i control dels nivells.
    • Grup de pressió:
      • Inspecció de possibles fuites en algun punt de l'instal·lació, existència de sorolls anòmals en motor o tanq de pressió, absència de moviment en els nivells de pressió en manòmetres, falta de pressió en punts de consum.
      • Seguirà les instruccions del fabricant per la lubricació del motor, tipus d'oli, recanvi de junts, etc.
      • Procedirà al reglatge i control dels components del grup de pressió.
      • Cada sis mesos es comprovarà el correcte funcionament del mateix, revisant els valors de la pressió de referència, la pressió d'aspiració i el correcte funcionament del equip de control.
      • Cada sis mesos es verificarà la falta d'humitat, el correcte connexionat elèctric i el nivell d'aillament.
      • Si el grup esta composat per dos o més bombes, es realitzarà el canvi en alternança de les bombes, al menys, amb periodicitat setmanal o cada quinze dies, sent recomanable l'alternança de les mateixes de manera automàtica cada vegada que sigui requerida la seva posta en funcionament.
    • Es realitzaran totes les operacions de manteniment dels equips hidràulics i electromecànics que indiqui el fabricant dels mateixos amb la periodicitat que aquestos requereixin. Al menys, es tindran en compte les següents:
      • Una vegada a la setmana es verificarà l'absència de goteig per l'eix del rotor, així com l'alineació correcta entre l'eix motor - eix rodet.
      • Cada 6 mesos es comprovaran les revolucions correctes del motor de la bomba (o bombes) i l'absència de vibracions.
      • Una vegada a l'any es comprovaran els límits mínims i màxims de pressió en el calderó.
      • Una vegada a l'any es comprovarà el funcionament i estanqueitat de les claus de tall i de la vàlvula (o vàlvules) antirretorn.
      • Cada 5 anys es netejaran i arreglaran (en el seu cas) els elements susceptibles de major deteriorament.