Manual d'Us i Manteniment pel llibre de l'edifici
Manual d'Ús i Manteniment
© CYPE Ingenieros, S.A.
 
En català

En castellano
Em português
En gallec
Introducció
A Acondicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes
P Particions
I Instal·lacions
IL Infrastructura comú de telecomunicacions
IA Audiovisuals
IC Calefacció, climatització i A.C.S.
IE Elèctriques
IF Fontaneria
IG Gas
II Il·luminació
IO Contra incendis
IP Protecció enfront el llamp
IS Salubritat
IT Transport
ITA Ascensors
ITM Muntacotxes
ID Seguretat
N Aïllaments e impermeabilitzacions
Q Cobertes
R Revestiments
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la


ITM
INSTAL·LACIONS
TRANSPORT
MUNTACOTXES

    ÚS

    PRECAUCIONS

  • S'evitarà l'ús indegut de la plataforma per minimitzar els riscos a les persones.

  • La persona encarregada del servei ordinari dels montacotxes avisarà a la persona conservadora en cas de que observi alguna anomalia en el funcionamient de la maniobra.

  • Els elements i equips de l'instal·lació, una vegada en us, sols seran manipulats per el personal de l'empresa conservadora, que subministrarà les indicacions en cas d'emergència a la persona encarregada del servei ordinari.

  • La iluminació del recinte haurà d'estar apagada, excepte quan es procedeixi a reparacions en el interior del mateix.

  • Podrà accedir al quart de màquines únicament la persona encarregada del servei ordinari i el personal de l'empresa conservadora.

  • La empresa instal·ladora facilitarà una clau per l'obertura de portes en cas de emergència a la persona encarregada del servei ordinari dels ascensors.

  • El us d'aquesta clau es limitarà exclusivament a les operacions de rescat de les persones que viatgessin en la cabina d'ascensor en el moment de l'avaria.

  • La persona encarregada del servei ordinari dels munta cotxes comprovarà periòdicament el correcte funcionament de les portes i de la anivellació de la cabina d'ascensor en totes les plantes. Pujant al munta cotxes, parant en totes les plantes i baixant a peu comprovarà en totes les plantes que les portes semiautomàtiques no es poden obrir sense que estigui la cabina d'ascensor parada en aquella planta.

  • Si alguna d'aquestes comprovacions fos desfavorable i observés alguna altre anomalia en el funcionament de la plataforma, deixarà aquesta fora de servei tallant l'interruptor d'alimentació del mateix, col·locarà en cada accés cartells indicatius de "No Funciona" i avisarà a la empresa conservadora.

  • Si la anomalia observada es que pot obrir-se una porta de accés al recinte sense estar front amb ella la cabina d'ascensor, a més a més del rètol "No Funciona" i de deixar fora de servei el muntacotxes, es condemnarà la porta impedint la seva obertura.

  • Per que no es deteriori, no utilitzar com muntacàrregues. No maltractar els seus acabats ni la seva botonera. No obstaculitzar el tancament de les portes.

  • PRESCRIPCIONS

  • El quart de màquines serà accessible únicament a la persona encarregada del servei ordinari i al personal de la empresa conservadora.

  • PROHIBICIONS

  • No col·locar més càrrega de la que indiqui la seva placa. En les plataformes elevadores està totalment prohibit que pugin persones.

  • No utilitzar el muntacotxes quan directa o indirectament es tingui coneixement de que l'ascensor no reuneix les degudes condicions de seguretat.

  • No es farà us del botó de parada, salvat en cas de emergència.


  • MANTENIMENT

    PER L'USUARI

  • Els elements i equips de l'instal·lació sols seran manipulats per el personal de l'empresa fabricant o per el servei de manteniment contractat a tal efecte, que deurà portar-se a terme per una empresa conservadora autoritzada per els Serveis Territorials de la Conselleria d'Indústria.

  • Per part dels usuaris únicament es realitzaran les següents operacions de manteniment:
    • Comprovar diàriament les instruccions de l'empresa conservadora, el bon funcionament del montacotxes, el correcte funcionament de les portes i del anivellament de la plataforma en totes les plantes.
    • Si alguna d'aquestes comprovacions fos desfavorable i observés alguna altre anomalia en el funcionament de la plataforma, deixarà aquesta fora de servei tallant l'interruptor d'alimentació del mateix, col·locarà en cada accés cartells indicatius de "No Funciona" i avisarà a la empresa conservadora.
    • Denunciar davant la Delegació d'Indústria corresponent, a través del propietari o administrador de l'immoble, qualsevol deficiència o abandonament en relació amb la deguda conservació de l'instal·lació.
    • Conservar en bon estat el llibre de registre de revisions.

  • PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT

  • Sempre que es revisin les instal·lacions, es repararan els defectes trobats per un instal·lador autoritzat i, en el cas que sigui necessari, es reposaran les peces que ho precisin.

  • Aquest servei inclourà la conservació de l'equip, les revisions periòdiques (regulades per llei), l'atenció de avisos, els engreixos i ajustaments, així com la reparació o recanvi de qualsevol component del conjunt, de manera que l'equip es mantingui en perfectes condicions d'us.

  • Recinte i sala de màquines:
    • Es procedirà a la neteja de la vall del recinte de la plataforma.
    • Es procedirà a la comprovació del funcionament de l'instal·lació d'enllumenat del recinte de l'ascensor. Es repararan els defectes trobats.
    • Es netejarà el quart de màquines evitant que caigui brutícia al recinte.

  • Muntacotxes:
    • Es revisaran i esmenaran els problemes que sorgeixin, al menys en els següents elements: portes d'accés i el seu enclavament, grup tractor i mecanisme de fre, topes elàstics i amortidors, alarma i parada d'emergència, plataforma i el seu accés, circuits elèctrics de seguretat, senyalització i maniobres que afectin a la seguretat, forat de la plataforma i altres.