ÚS

PRECAUCIONS


• S'evitarà abocar aigües sobre l'acabat, especialment si estan brutes o arrosseguen terres o impureses.
  


• S'evitaran cops i fregaments, així com l'abocament o neteja amb productes químics.
  

PRESCRIPCIONS


• Si s'observa cap anomalia en l'acabat, no imputable a l'ús, com manca d'adherència, porositat important, presència de fissures, taques o humitats capil·lars, amb risc d'esllavissament, s'aixecarà la superfície afectada i s'estudiarà la causa per un tècnic competent, que dictaminarà la seva importància i, en el seu cas, les reparacions que s'hagin d'efectuar.
  

PROHIBICIONS


• No s'admetrà la subjecció d'elements pesats en el espessor del acabat devent subjectar-se en el suport o element resistent, amb les limitacions que inclueixen en cada cas les normes corresponents.
  


MANTENIMENT

PER L'USUARI


• Inspecció visual periòdica per detectar anomalies o desperfectes, com esquerdament, abombament, exfoliació, encrostonaments, etc., i per comprovar l'estat del revestiment, si hagués.
  


• La neteja es farà amb aplicació d'aigua i fregament manual amb respall de crin sense realitzar una gran pressió. D'aquesta forma, florejaràn els colors del parament original, tamizats pel color "polució" i decolorats pels agents atmosférics a través del temps. En cas de que el grau de bruticia sigui molt elevat, es podrà aplicar un detergent de tipus neutre. En qualsevol cas, els paraments seràn aclarats amb aigua abundant una vegada acabada la neteja.
  

PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


• Cada any es revisarà l'estat de conservació del acabat per personal qualificat.
  


• Les reparacions del revestiment es realitzaràn amb anàlegs materials als utilitzats en el revestiment original. Al realitzar aquest tipus de reparacions, i per evitar l'aparició de pegats en la façana deguts a la diferent tonalitat dels colors, es té que picar l'acabat original en tota la façana i fer-ho de nou. Amb un acabat de color diferent l'original conseguirem un pegat de la façana.
  


• Comprovació cada 2 anys dels següents processos patològics: erosió mecànica, erosió química, esquerdes i fissures, despreniments, humitats capil·lars i humitats accidentals.
  


• Neteja i conservació segons el tipus d'acabat:
  
  • Estesa amb morter de ciment: passant lleugerament un raspall de niló amb abundant aigua clara.
    
  • Estesa amb morter de calç: mitjançant capa de pintura per exteriors, prèvia neteja de la pols, greix i matèria orgànica, al que seguirà un acurat raspat de la superfície.
    
  • Projectat amb morter de ciment: llençant una nova capa de morter de gra fi.
    
  • Prèviament, deurà netejar-se be de pols, greix i matèries orgàniques, raspant i mullant be per que quedi homogèniament humida la superfície.
    
  • Estesa o projectat amb morter de resines sintètiques: la neteja es farà pasant lleugerament un raspall i aigua amb un detergent neutre molt diluit, evitant fregaments violents.
    
  • Posteriorment, s'efectuaran esbandits amb abundant aigua neta.
    


• Per la reparació s'utilitzaran materials anàlegs als del revestiment original i es mantindran sempre els junts de dilatació.
  


• Acabat monocapa:
  
  • Comprovació, cada 2 anys, dels següents processos patològics: erosió mecànica, erosió química, esquerdes i fissures, despreniments, humitats capil·lars i humitats accidentals.
    
  • Neteja amb aigua a baixa presió, pot utilitzar-se un respall suau amb abundant aigua.
    
  • Reparació de quants desperfectes pugin permetre el pas de l'humitat.
    
  • S'utilitzaran materials anàlegs als del revestiment original.
    


• Acabat monocapa de pedra projectada:
  
  • Neteja amb aigua a baixa presió.
    
  • Reparació de quants desperfectes puguin permetre el pas de l'humitat, normalment mitjançant la reposició de panys del acabat, conservant sempre els junts de dilatació. S'utilitzaran materials idèntics als del revestiment original.