S'evitaran cops i fregaments amb elements punxants o de pes que puguin espellofar o trencar alguna peça.
S'evitarà l'abocament de productes àcids o càustics i d'aigua procedent de jardineres sobre la fàbrica.
S'evitarà en tant que sigui possible l'exposició a la pluja directa i a l'acció continuada de la humitat, com la provinent de condensacions des de l'interior o la d'ascens capil·lar.
S'alertarà de possibles filtracions des de les xarxes de subministrament o evaquació d'aigua.
PRESCRIPCIONS
Si s'observés risc de despreniment de material, haurà de reparar-se immediatament.
Les taques ocasionals i pintades haurien d'eliminar-se mitjançant procediments adequats al tipus de substància implicada.
Abans de procedir a la neteja haurà de realitzar-se un reconeixement, per un tècnic competent, de l'estat dels materials i de l'adequació del mètode a emprar.
En cas de substitució de les peces, es rejuntaran amb morter de les mateixes característiques que l'existent.
En el cas d'aparició d'esquerdes, es consultarà sempre amb un especialista, amb l'objecte de precisar la seva causa.
PROHIBICIONS
No s'obriran fregues, sense un estudi previ i l'autorització d'un tècnic competent.
No es donaran suport objectes pesats ni s'aplicaran esforços horitzontals.
No s'encastaran ni es recolzaran en la fàbrica elements estructurals tals com bigues o biguetes que exerceixin una sobrecàrrega concentrada, no prevista en el càlcul.
No se sobrepassaran les sobrecàrregues d'ús ni les hipòtesis de càrrega.
No se subjectaran elements sobre la fàbrica tals com cables, instal·lacions, suports o ancoratges de rètols, que puguin danyar-la o provocar entrada d'aigua o el seu vessament.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
Cada any:
Inspecció visual per detectar:
Possible aparició i desenvolupament d'esquerdes i fisures, així com desplomis o altres deformacions.
Erosió anormal o excessiva de draps, maons o blocs aïllats, esvorancs o descamacions.
Erosió anormal o pèrdua del morter de les juntes, aparició d'humitats i taques diverses.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
Cada 5 anys:
Neteja segons el tipus de maó, mitjançant rentat amb aigua, neteja química o projecció de abrasius.
