S'evitarà l'exposició a l'acció continuada de la humitat, com la provinent de condensacions des de l'interior o la d'ascens capil·lar.
S'alertarà de possibles filtracions des de les xarxes de subministrament o evacuació d'aigua.
S'evitaran cops i fregaments amb elements punxants o de pes que puguin espellofar o trencar alguna peça.
S'evitarà l'abocament sobre la fàbrica de productes càustics i d'aigua procedent de jardineres.
PRESCRIPCIONS
Es denunciarà qualsevol fuita observada en les canalitzacions de subministrament o evacuació d'aigua.
Abans de procedir a la neteja haurà de realitzar-se un reconeixement, per un tècnic competent, de l'estat dels materials i de l'adequació del mètode a emprar.
Qualsevol alteració oposada, com fissures, envelliment indegut o descomposició del maó, serà analitzada per un tècnic competent, que dictaminarà la seva importància i perillositat.
En cas d'existir aquestes alteracions, el professional qualificat haurà de fer les reparacions necessàries.
Les taques ocasionals i pintades haurien d'eliminar-se mitjançant procediments adequats al tipus de substància implicada.
En cas de substitució de les peces, es rejuntaran amb morter de les mateixes característiques que l'existent.
PROHIBICIONS
No s'obriran fregues, sense un estudi previ i l'autorització d'un tècnic competent.
No se sobrepassaran les sobrecàrregues d'ús ni les hipòtesis de càrrega.
Es prohibirà qualsevol ús que produeixi una humitat major que l'habitual.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
Cada any:
Inspecció visual per a detectar la possible aparició i desenvolupament d'esquerdes i fissures, així com desploms o altres deformacions.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
Cada 3 anys:
Inspecció de les peces que formen la fàbrica, observant si es produeixen alteracions per l'acció dels agents atmosfèrics, fissures degudes a seients locals o a sol·licitacions mecàniques imprevistes, erosió o pèrdua del morter dels junts, aparició d'humitats i taques diverses.
Cada 10 anys:
Neteja segons el tipus de maó, mitjançant rentat amb aigua, neteja química o projecció de abrasius.
