S'evitarà l'exposició a l'acció continuada de la humitat, com la provinent de condensacions des de l'interior o la d'ascens capil·lar.
S'alertarà de possibles filtracions des de les xarxes de subministrament o evacuació d'aigua.
S'evitaran cops i fregaments amb elements punxants o de pes que puguin espellofar o trencar alguna peça.
S'evitarà l'abocament sobre la fàbrica de productes càustics i d'aigua procedent de jardineres.
En el cas de desenvolupar treballs de neteja, s'analitzarà l'efecte que puguin tenir els productes aplicats sobre els diversos materials que constitueixen el mur.
PRESCRIPCIONS
Qualsevol alteració oposada (fissures, desploms, envelliment indegut o descomposició de la pedra), serà analitzada per un tècnic competent, amb la finalitat de determinar la seva importància i perillositat tant des del punt de vista de la seva estabilitat com de l'aptitud al servei. Així mateix determinarà si escau, el procediment d'intervenció a seguir (ja sigui una anàlisi estructural o una presa de mostres), els càlculs oportuns i els assajos o proves de càrrega que siguin precisos.
Si s'observés risc d'esllavissament d'alguna peça, haurà de reparar-se immediatament.
Haurà de denunciar-se qualsevol fugida observada en les canalitzacions de subministrament o evacuació d'aigua.
Abans de procedir a la neteja haurà de realitzar-se un reconeixement, per un tècnic competent, de l'estat dels materials i de l'adequació del mètode a emprar.
Les taques ocasionals i pintades haurien d'eliminar-se mitjançant procediments adequats al tipus de substància implicada.
En cas de substitució de les peces, es rejuntaran amb morter de les mateixes característiques que l'existent.
PROHIBICIONS
No es permetrà l'acumulació de càrregues d'ús superiors a les previstes.
No es modificaran les condicions de càrrega de les fàbriques ni s'excediran les previstes amb el projecte.
No es realitzaran en la fàbrica regates horitzontals o inclinades per el pas d'instal·lacions o qualsevol altre finalitat.
No se subjectaran elements sobre la pedra tals com cables, instal·lacions, suports o ancoratges de rètols, que puguin danyar-la o provocar entrada d'aigua o el seu vessament.
Es prohibirà qualsevol ús que produeixi una humitat major que l'habitual.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
Cada any:
Inspecció visual per detectar:
Possible aparició i desenvolupament d'esquerdes i fissures, així com desploms o altres deformacions.
Erosió anormal o excessiva de draps o peces aïllades, esvorancs o descamacions.
Erosió anormal o pèrdua del morter de les juntes, aparició d'humitats i taques diverses.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
Cada 5 anys:
Inspecció de les peces que formen la fàbrica, observant si es produeixen alteracions per l'acció dels agents atmosfèrics, fissures degudes a seients locals o a sol·licitacions mecàniques imprevistes, erosió o pèrdua del morter dels junts, aparició d'humitats i taques diverses.
Neteja segons el tipus de pedra, mitjançant rentat amb aigua, neteja química o projecció d'abrasius.
