Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Precio en Colombia

Precio en Ecuador

Precio en Perú

Precio en Panamá

Precio en Honduras

Precio en Bolivia

Precio en Uruguay

Precio en Paraguay

Precio en Guatemala

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
EA Acer
EC Pedreria
ECM Murs
ECP Columnes
ECR Arcs
ECS Elements arquitectònics
ECY Reparacions
EF Fàbrica
EH Formigó armat
EM Fusta
EP Formigó prefabricat
EX Mixtes
F Façanes i particions
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



ECP

ESTRUCTURES

PEDRERIA

COLUMNES


ÚS


PRECAUCIONS


    • S'evitaran cops i fregaments amb elements punxants o de pes que puguin espellofar o trencar alguna peça.


    • S'evitarà l'abocament de productes àcids o càustics i d'aigua procedent de jardineres sobre la fàbrica.


    • S'evitarà en tant que sigui possible l'exposició a la pluja directa i a l'acció continuada de la humitat, com la provinent de condensacions des de l'interior o la d'ascens capil·lar.


    • S'alertarà de possibles filtracions des de les xarxes de subministrament o evacuació d'aigua.


PRESCRIPCIONS


    • Si s'observés risc de despreniment de material, haurà de reparar-se immediatament.


    • En cas d'entrada d'aigua en la columna, aquesta serà estudiada per un tècnic competent.


    • Les taques ocasionals i pintades haurien d'eliminar-se mitjançant procediments adequats al tipus de substància implicada.


    • Abans de procedir a la neteja haurà de realitzar-se un reconeixement, per un tècnic competent, de l'estat dels materials i de l'adequació del mètode a emprar.


    • En el cas d'aparició d'esquerdes, es consultarà sempre amb un especialista, amb l'objecte de precisar la seva causa.


    • En el cas de substitució de part de la columna, es rejuntarà amb morter de les mateixes característiques que l'existent.


PROHIBICIONS


    • No s'obriran fregues.


    • No es donaran suport objectes pesats ni s'aplicaran esforços horitzontals.


    • No s'encastaran o recolzaran en la columna elements estructurals que exerceixin una sobrecàrrega concentrada, no prevista en el càlcul.


    • No es modificaran les condicions de càrrega de les columnes ni es depassaran les previstes en el projecte.


    • No se subjectaran elements sobre la pedra tals com cables, instal·lacions, suports o ancoratges de rètols, que puguin danyar-la o provocar entrada d'aigua o el seu vessament.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada any:

    • Inspecció visual per detectar:

    • Possible aparició i desenvolupament d'esquerdes i fissures, així com desploms o altres deformacions.

    • Erosió anormal o excessiva de draps o peces aïllades, esvorancs o descamacions.

    • Erosió anormal o pèrdua del morter de les juntes, aparició d'humitats i taques diverses.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada 5 anys:

    • Neteja de la brutícia deguda a la contaminació, al pols i als creixements orgànics, segons les característiques de la pedra, mitjançant rentat amb aigua, neteja química o projecció d'abrasius.