S'evitaran situacions d'humitat persistent que puguin ocasionar corrosió dels ferros.
Es denunciarà qualsevol fugida observada en les canalitzacions de subministrament o evacuació d'aigües.
En els nervis podran practicar-se petites perforacions (tacs), però no són recomanables orificis majors.
S'evitarà deixar a l'aire ferros de l'armadura.
PRESCRIPCIONS
En cas de quedar ferros al descobert, les armadures haurien de protegir-se amb resines sintètiques que assegurin la perfecta unió amb el formigó existent, mai amb guix.
S'indicarà de manera visible, especialment en locals comercials, d'emmagatzematge i de passada, la limitació de sobrecàrregues que queden subjectes.
En cas d'aparició de fissures, taques d'òxid o erosions per cops, l'usuari avisarà a un tècnic competent perquè dictamini la seva importància i si escau, les mesures a implementar.
Erosions, esvorancs i/o humitats no persistents, seran reparades per un tècnic competent.
Per als orificis (en cas de peces aligerantes de poliestireno o altres materials escassament resistents), haurien d'utilitzar-se tacs especials existents en el mercat.
PROHIBICIONS
No es realitzarà cap tipus d'actuació sobre els elements estructurals de l'edifici sense l'estudi previ i autorització per part d'un tècnic competent.
Està terminantment prohibida tota manipulació (picat o perforat) que disminueixi la seva secció resistent o deixi les armadures al descobert. En aquest últim cas, mai es protegiran amb guix les armadures.
No es permetran actuacions sobre els sostres (regates i obertures de forats) sense previ estudi i autorització d'un tècnic competent.
No se sobrepassaran les sobrecàrregues d'ús ni les hipòtesis de càrrega.
Es prohibirà qualsevol ús que produeixi una humitat major que l'habitual.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
Cada 5 anys:
Inspecció visual, observant si apareixen en alguna zona deformacions, com abombaments en sostres, rajoles desencaixades, portes o finestres que no ajusten, fisures en el cel ras, tabiquería o altres elements de tancament, senyals d'humitat, desconchados en el revestiment de formigó o taques d'òxid en elements de formigó.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
Cada any:
Inspecció de les juntes de dilatació.
Cada 5 anys:
Renovació de les juntes estructurals en les zones de segellat deteriorat.
