FEC

FAÇANES I PARTICIONS

FÀBRICA ESTRUCTURAL

MURS DE FÀBRICA CONFINADA

ÚS


PRECAUCIONS


    • S'evitarà l'exposició a l'acció continuada de la humitat, com la provinent de condensacions des de l'interior o la d'ascens capil·lar.


    • S'alertarà de possibles filtracions des de les xarxes de subministrament o evacuació d'aigua.


    • S'evitaran cops i fregaments amb elements punxants o de pes que puguin espellofar o trencar alguna peça.


    • S'evitarà l'abocament de productes càustics i d'aigua procedent de jardineres.


    • En cas de desenvolupar treballs de neteja, s'analitzarà l'efecte que puguin tenir els productes aplicats sobre els diferents materials que constitueixen el mur i sobre el sistema de protecció de las armadures en el seu cas.


PRESCRIPCIONS


    • Si s'observés risc de despreniment d'alguna peça, aquesta serà reparada immediatament.


    • Es denunciarà qualsevol fuita observada en les canalitzacions de subministrament o evacuació d'aigua.


    • Qualsevol alteració oposada (fissures, desploms, envelliment indegut o descomposició de les peces), serà analitzada per un tècnic competent, amb la finalitat de dictaminar la seva importància i perillositat, tant des del punt de vista de la seva estabilitat com de l'aptitud al servei. Així mateix determinarà si escau, el procediment d'intervenció a seguir (ja sigui una anàlisi estructural o una presa de mostres), els càlculs oportuns i els assaigs o proves de càrrega que siguin precisos.


    • Haurà d'indicar-se de manera visible, especialment en locals comercials, d'emmagatzematge i de passada, la limitació de sobrecàrregues que queden subjectes.


    • Les taques ocasionals i pintades haurien d'eliminar-se mitjançant procediments adequats al tipus de substància implicada.


    • En cas de substitució de les peces, es rejuntaran amb morter de les mateixes característiques que l'existent.


PROHIBICIONS


    • No se sobrepassaran les sobrecàrregues d'ús ni les hipòtesis de càrrega.


    • Es prohibirà qualsevol ús que produeixi una humitat major que l'habitual.


    • En el cas d'alteracions que produeixin pèrdua de durabilitat, haurà de requerir-se una intervenció tècnica, amb la finalitat d'evitar que degenerin en alteracions que afectin a la seva estabilitat.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada any:

    • Inspecció visual per detectar:

    • Possible aparició i desenvolupament d'esquerdes i fissures, així com desploms o altres deformacions.

    • Erosió anormal o excessiva de draps o peces, esvorancs o descamacions.

    • Erosió anormal o pèrdua del morter de les juntes, aparició d'humitats i taques diverses.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada 3 anys:

    • Inspecció de les peces que formen la fàbrica, observant si es produeixen alteracions per l'acció dels agents atmosfèrics, fissures degudes a seients locals o a sol·licitacions mecàniques imprevistes, erosió o pèrdua del morter dels junts, aparició d'humitats i taques diverses.


    • Cada 5 anys:

    • Neteja segons el tipus de peça, mitjançant rentat amb aigua, neteja química o projecció de abrasius.