|
Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici) |
FFP |
|
FAÇANES I PARTICIONS |
FÀBRICA NO ESTRUCTURAL |
FULL CARA VISTA EN PARTICIÓ |
ÚS
PRECAUCIONS
-
- S'alertarà de possibles filtracions des de les xarxes de subministrament o evacuació d'aigua.
-
- S'evitaran cops i rascades amb elements punxants o pesats que puguin trencar la fàbrica.
-
- S'evitarà l'abocament sobre la fàbrica de productes càustics.
-
- S'evitarà clavar elements en la paret sense haver tingut en compte les conduccions ocultes existents (elèctriques, de fontaneria o de calefacció).
PRESCRIPCIONS
-
- Si s'observés risc d'esllavissament d'alguna peça, haurà de reparar-se immediatament.
-
- Els danys produïts per escapaments d'aigua haurien de reparar-se immediatament.
-
- Hauran de realitzar-se inspeccions periòdiques per detectar la pèrdua d'estanquitat, ruptures, deterioraments o esllavissades.
-
- Les peces trencades haurien de reposar-se utilitzant altres idèntiques, prèvia neteja curosa del buit per a eliminar tot resta.
-
- Com a pas previ a la realització d'alguna redistribució dels envans, haurà de consultar-se un tècnic, per si pogués afectar elements estructurals.
PROHIBICIONS
-
- No s'encastaran ni es recolzaran en la fàbrica elements estructurals tals com bigues o biguetes que exerceixin una sobrecàrrega concentrada, no prevista en el càlcul.
-
- No es modificaran les condicions de càrrega de les fàbriques ni s'excediran les previstes amb el projecte.
-
- No es penjaran elements ni es produiran empentes que puguin danyar els envans.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
-
- Cada 5 anys:
-
- Revisió de la tabiquería en locals habitats, inspeccionant la possible aparició de:
-
- Fissures, desploms o qualsevol altre tipus de lesió.
-
- L'erosió anormal o excessiva de panys, encrostonats o descamacions.
-
- L'erosió anormal o pèrdua del morter dels junts.
-
- L'aparició d'humitats i taques diverses.