Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Precio en Colombia

Precio en Ecuador

Precio en Perú

Precio en Panamá

Precio en Honduras

Precio en Bolivia

Precio en Uruguay

Precio en Paraguay

Precio en Guatemala

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
FA Façanes ventilades
FS Façanes ETICS
FV Façanes ETICS amb aïllament tèrmic d'origen vegetal
FF Fàbrica no estructural
FFX Full exterior cara vista en façana de dos fulls
FFP Full cara vista en partició
FFF Façana d'un full per a revestir
FFI Mitgera d'un full per a revestir
FFZ Full exterior per a revestir en façana de dos fulls
FFM Full exterior per a revestir en mitgera de dos fulls
FFR Full interior per revestir en façana de dos fulls
FFD Full interior per revestir en mitgera de dos fulls
FFQ Full per a revestir en partició
FFT Full interior amb aïllament integrat en façana de dos fulls
FFN Full interior amb aïllament integrat en mitgera de dos fulls
FFY Reconstruccions, reparacions i reforços
FE Fàbrica estructural
FC Llindars, carregadors i calaixos de persianes
FR Fronts de forjat
FB Envà d'entramat autoportant
FT Sistemes d'envans
FL Façanes lleugeres
FI Particions lleugeres
FP Façanes pesades
FM Murs cortina
FD Defenses
FU Tancaments envidrats i particions de vidre
FO Mampares i envans mòbils
FJ Enjardinaments verticals
FK Teixits metàl·lics
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



FFP

FAÇANES I PARTICIONS

FÀBRICA NO ESTRUCTURAL

FULL CARA VISTA EN PARTICIÓ


ÚS


PRECAUCIONS


    • S'alertarà de possibles filtracions des de les xarxes de subministrament o evacuació d'aigua.


    • S'evitaran cops i rascades amb elements punxants o pesats que puguin trencar la fàbrica.


    • S'evitarà l'abocament sobre la fàbrica de productes càustics.


    • S'evitarà clavar elements en la paret sense haver tingut en compte les conduccions ocultes existents (elèctriques, de fontaneria o de calefacció).


PRESCRIPCIONS


    • Si s'observés risc d'esllavissament d'alguna peça, haurà de reparar-se immediatament.


    • Els danys produïts per escapaments d'aigua haurien de reparar-se immediatament.


    • Hauran de realitzar-se inspeccions periòdiques per detectar la pèrdua d'estanquitat, ruptures, deterioraments o esllavissades.


    • Les peces trencades haurien de reposar-se utilitzant altres idèntiques, prèvia neteja curosa del buit per a eliminar tot resta.


    • Com a pas previ a la realització d'alguna redistribució dels envans, haurà de consultar-se un tècnic, per si pogués afectar elements estructurals.


PROHIBICIONS


    • No s'encastaran ni es recolzaran en la fàbrica elements estructurals tals com bigues o biguetes que exerceixin una sobrecàrrega concentrada, no prevista en el càlcul.


    • No es modificaran les condicions de càrrega de les fàbriques ni s'excediran les previstes amb el projecte.


    • No es penjaran elements ni es produiran empentes que puguin danyar els envans.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada 5 anys:

    • Revisió de la tabiquería en locals habitats, inspeccionant la possible aparició de:

    • Fissures, desploms o qualsevol altre tipus de lesió.

    • L'erosió anormal o excessiva de panys, encrostonats o descamacions.

    • L'erosió anormal o pèrdua del morter dels junts.

    • L'aparició d'humitats i taques diverses.