|
Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici) |
FSM |
|
FAÇANES I PARTICIONS |
FAÇANES ETICS |
REVESTIMENT CONTINU MINERAL O SINTÈTIC |
ÚS
PRECAUCIONS
-
- S'evitarà avocar aigües sobre el revestiment, especialment si estàn brutes o arrastren terres o impureses.
-
- S'alertarà de possibles filtracions des de les xarxes de subministrament o evacuació d'aigua.
-
- S'evitaran cops i rascades amb elements punxants o pesats que puguin trencar el revestiment exterior.
-
- S'evitarà l'abocament sobre el revestiment exterior de productes càustics i d'aigua procedent de jardineres.
PRESCRIPCIONS
-
- Si s'observés alguna anomalia en el revestiment no imputable a l'ús, com falta d'adherència, porositat important, presència de fissures, taques o humitats capil·lars, amb risc d'esllavissament, s'aixecarà la superfície afectada i s'estudiarà la causa per un tècnic competent, que dictaminarà la seva importància i, en el seu cas, les reparacions que s'hagin d'efectuar.
-
- L'obertura de fregues haurà de realitzar-se amb un estudi previ d'un tècnic competent.
-
- Abans de procedir a la neteja haurà de realitzar-se un reconeixement, per un tècnic competent, de l'estat dels materials i de l'adequació del mètode a emprar.
-
- Haurà d'utilitzar-se, en el cas de repintat, pintures compatibles.
-
- En el cas d'aparició d'esquerdes, es consultarà amb un tècnic competent.
-
- Les taques ocasionals i pintades haurien d'eliminar-se mitjançant procediments adequats al tipus de substància implicada.
PROHIBICIONS
-
- No s'admetrà la subjecció d'elements pesats al gruix del revestiment, havent-se de subjectar en el suport o element resistent. Per a això, es faran servir els accessoris de fixació recomanats pel fabricant.
-
- No es fixaran ni es penjaran objectes sense seguir les indicacions del fabricant segons el pes.
-
- No es permetrà la neteja o contacte del revestiment amb productes químics o càustics capaços d'alterar les condicions del mateix.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
-
- Cada 3 anys:
-
- Inspecció visual per detectar:
-
- Possible aparició i desenvolupament d'esquerdes i fissures, així com desploms o altres deformacions.
-
- Possible aparició d'humitats i taques diverses.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
-
- Cada 5 anys:
-
- Neteja del revestiment amb aigua sabonosa o detergents neutres i posteriorment rentat amb aigua a pressió.
-
- Revisió dels junts d'estanquitat i elements de segellat, substituint-los en cas de pèrdua d'estanquitat.