|
Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici) |
FPH |
|
FAÇANES I PARTICIONS |
FAÇANES PESADES |
PANELLS ARQUITECTÒNICS DE FORMIGÓ |
ÚS
PRECAUCIONS
-
- S'evitarà l'abocament sobre els plafons de productes càustics i d'aigua procedent de jardineres o cobertes.
-
- S'evitarà qualsevol causa que sotmeti al tancament de façana a humitat habitual i es repararan les fuites observades en les canalitzacions de subministrament o evacuació d'aigua.
PRESCRIPCIONS
-
- Si s'observés l'aparició de fissures o humitats, danys en els segelladors o qualsevol altre tipus de lesió en els junts o en els components del tancament de façana, s'haurà de donar avís a un tècnic competent.
-
- Qualsevol alteració apreciable deguda a desploms, fissures o envelliment indegut serà analitzada per un tècnic competent, que dictaminarà la seva importància i perillositat i, si cal, les reparacions que s'hagin de realitzar.
PROHIBICIONS
-
- No es donaran suport objectes pesats ni s'aplicaran esforços perpendiculars al seu plànol.
-
- No se subjectaran elements tals com cables, instal·lacions, suports o ancoratges de rètols, sobre el tancament de façana, ja que poden danyar els elements o provocar entrada o dipòsits d'aigua.
-
- No es modificarà el tancament de façana o els seus components sense les autoritzacions pertinents i la supervisió d'un tècnic competent.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
-
- Cada 5 anys:
-
- Inspecció visual, observant si apareixen fissures o humitats, trencaments, deterioracions, despreniments, danys en els segellants o qualsevol altre tipus de lesió en els junts o en els components del tancament de façana.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
-
- Cada 5 anys:
-
- Neteja de la brutícia deguda a la contaminació i a la pols.
-
- Cada 10 anys:
-
- Inspecció visual del segellat dels junts entre panells. En cas de deteriorament, es retirarà el segellat, es netejaran les vores dels panells i s'aplicarà un nou segellat.