Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Precio en Colombia

Precio en Ecuador

Precio en Perú

Precio en Panamá

Precio en Honduras

Precio en Bolivia

Precio en Uruguay

Precio en Paraguay

Precio en Guatemala

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
FA Façanes ventilades
FS Façanes ETICS
FV Façanes ETICS amb aïllament tèrmic d'origen vegetal
FF Fàbrica no estructural
FE Fàbrica estructural
FC Llindars, carregadors i calaixos de persianes
FR Fronts de forjat
FB Envà d'entramat autoportant
FT Sistemes d'envans
FL Façanes lleugeres
FI Particions lleugeres
FP Façanes pesades
FPP Panells prefabricats de formigó
FPH Panells arquitectònics de formigó
FM Murs cortina
FD Defenses
FU Tancaments envidrats i particions de vidre
FO Mampares i envans mòbils
FJ Enjardinaments verticals
FK Teixits metàl·lics
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



FPH

FAÇANES I PARTICIONS

FAÇANES PESADES

PANELLS ARQUITECTÒNICS DE FORMIGÓ


ÚS


PRECAUCIONS


    • S'evitarà l'abocament sobre els plafons de productes càustics i d'aigua procedent de jardineres o cobertes.


    • S'evitarà qualsevol causa que sotmeti al tancament de façana a humitat habitual i es repararan les fuites observades en les canalitzacions de subministrament o evacuació d'aigua.


PRESCRIPCIONS


    • Si s'observés l'aparició de fissures o humitats, danys en els segelladors o qualsevol altre tipus de lesió en els junts o en els components del tancament de façana, s'haurà de donar avís a un tècnic competent.


    • Qualsevol alteració apreciable deguda a desploms, fissures o envelliment indegut serà analitzada per un tècnic competent, que dictaminarà la seva importància i perillositat i, si cal, les reparacions que s'hagin de realitzar.


PROHIBICIONS


    • No es donaran suport objectes pesats ni s'aplicaran esforços perpendiculars al seu plànol.


    • No se subjectaran elements tals com cables, instal·lacions, suports o ancoratges de rètols, sobre el tancament de façana, ja que poden danyar els elements o provocar entrada o dipòsits d'aigua.


    • No es modificarà el tancament de façana o els seus components sense les autoritzacions pertinents i la supervisió d'un tècnic competent.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada 5 anys:

    • Inspecció visual, observant si apareixen fissures o humitats, trencaments, deterioracions, despreniments, danys en els segellants o qualsevol altre tipus de lesió en els junts o en els components del tancament de façana.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada 5 anys:

    • Neteja de la brutícia deguda a la contaminació i a la pols.


    • Cada 10 anys:

    • Inspecció visual del segellat dels junts entre panells. En cas de deteriorament, es retirarà el segellat, es netejaran les vores dels panells i s'aplicarà un nou segellat.