|
Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici) |
IFI |
|
INSTAL·LACIONS |
FONTANERIA |
INSTAL·LACIÓ INTERIOR |
ÚS
PRECAUCIONS
-
- Es tancarà la clau de passada general cada vegada que s'abandoni l'habitatge, tant si és per un període llarg de temps com si és per a un cap de setmana.
-
- L'usuari utilitzarà els diferents elements i equips o components de la instal·lació en les seves condicions normals recomanades per el fabricant. Per això seguirà les instruccions indicades al catàleg o manual corresponent, sense forçar o exposar a situacions límit que podrien comprometre greument el correcte funcionament dels mateixos.
PRESCRIPCIONS
-
- El paper de l'usuari haurà de limitar-se a l'observació de la instal·lació i les seves prestacions.
-
- Qualsevol modificació que es vulgui realitzar en les xarxes de distribució d'aigua haurà de comptar amb l'assessorament d'un tècnic competent, especialment pel que fa referència a variació al alça d'un 15% de la pressió inicial, reducció de forma constant de mes del 10% del cabal subministrat o ampliació parcial de l'instal·lació en mes del 20% dels serveis o necessitats.
-
- En les instal·lacions d'aigua de consum humà que no es posin en servei després de 4 semanes des del seu termini, es tancarà la connexió i es passarà al seu buidat.
-
- Les instal·lacions d'aigua de consum humà que hagin estat posades fora de servei i buidades provisionalment haurien de rentar-se a fons per a la nova posada en servei.
-
- Si ha passat un període de temps sense utilitzar la instal·lació s'haurà de deixar córrer l'aigua abans de beure o cuinar.
-
- Qualsevol anomalia observada haurà de ser comunicada immediatament a la companyia subministradora.
-
- Sempre que es revisin les instal·lacions, un instal·lador autoritzat repararà els defectes que puguin presentar fugides o deficiències de funcionament en conduccions, accessoris i resta d'equips.
-
- Si calgués procedir al canvi o substitució d'algun branc o part de la instal·lació, haurà d'atendre's a les recomanacions que faci l'especialista en la matèria, fonamentalment en els aspectes concernents a idoneïtat i compatibilitat dels possibles materials a emprar.
-
- En cas que calgui realitzar qualsevol reparació, haurà de buidar-se i aïllar-se el sector en el qual es trobi l'avaria, procedint a tancar totes les claus de pas i a obrir les claus de desguàs. Quan s'hagi realitzat la reparació, es procedirà a la neteja i desinfecció del sector.
PROHIBICIONS
-
- No es manipularan ni modificaran les xarxes ni es realitzaran canvis de materials.
-
- No es deixarà la xarxa sense aigua.
-
- No s'utilitzaran les canonades de la instal·lació de fontaneria com conductors per a la instal·lació de posada a terra.
-
- No s'eliminaran els aïllaments.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
-
- Cada any:
-
- Comprovació de:
-
- L'absència de fugides d'aigua en cap punt de la xarxa.
-
- Condicions dels suports de subjecció.
-
- L'absència d'humitat i goteig, així com de condensacions.
-
- El bon estat d'aïllament tèrmic.
-
- Absència de deformacions a causa de les dilatacions.
-
- Indicis de corrosió o incrustacions excessives.
-
- Absència de retrunys.
-
- L'existència i bon funcionament de les vàlvules de purga situades en els punts més alts de l'instal·lació (fonamentalment que no existeixin dipòsits calcaris que obstrueixin la sortida de l'aire), procedint a la seva neteja, si fos necessari.
-
- Cada 2 anys:
-
- Revisió de les claus, en general.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
-
- Cada 2 anys:
-
- Revisió de la instal·lació en general i, si existissin indicis d'alguna manifestació patològica tals com corrosió o incrustació, s'efectuaria una prova d'estanqueïtat i pressió de funcionament, sota la supervisió d'un tècnic competent.
-
- Cada 4 anys:
-
- Realització d'una prova d'estanqueïtat i funcionament.