Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Precio en Colombia

Precio en Ecuador

Precio en Perú

Precio en Panamá

Precio en Honduras

Precio en Bolivia

Precio en Uruguay

Precio en Paraguay

Precio en Guatemala

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
IL Infrastructura de telecomunicacions
IA Audiovisuals
IC Calefacció, refrigeració, climatització i A.C.S.
IB Sistemes de climatització
IBW Sistema VRF (Mitsubishi Heavy Industries)
IBY Sistema VRV (Daikin)
IBL Sistema VRF (Mitsubishi Electric)
IBH Sistema HVRF (Mitsubishi Electric)
IBP Sistema VRF (Toshiba)
IBB Sistema VRF (Bosch)
IBF Sistema VRF (Fujitsu)
IBZ Sistema Airzone
IE Elèctriques
IF Fontaneria
IG Gasos combustibles
II Il·luminació
IO Contra incendis
IP Protecció enfront el llamp
IS Evacuació d'aigües
IV Ventilació
IT Transport
ID Seguretat
IU Urbanes
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



IBW

INSTAL·LACIONS

SISTEMES DE CLIMATITZACIÓ

SISTEMA VRF (MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES)


ÚS


PRECAUCIONS


    • L'usuari tindrà la precaució deguda davant forats en paraments per a no afectar a les possibles conduccions.


    • Es consultaran les instruccions d'ús lliurades en la compra dels aparells.


PRESCRIPCIONS


    • Si s'observés que els compressors treballen en buit o amb càrrega baixa, haurà de parar-se l'instal·lació fins l'arribada del servei tècnic.


    • En les instal·lacions amb màquines de condensació per aire (particularment les individuals), es comprovarà que la zona d'expulsió d'aire es manté lliure d'obstacles i que l'aparell pot realitzar descarrega lliure.


    • Ha de fer-se un ús racional de l'energia mitjançant una programació adequada del sistema, de manera que no s'haurien de programar temperatures inferiors als 23°C en estiu ni superiors aquesta xifra en hivern.


    • En cas de tractament de la humitat, la seva programació ha de estar compresa entre el 40% i el 60% de la humitat relativa.


    • En cas d'apreciar-se alguna anomalia per part de l'usuari, haurà d'avisar-se a un professional qualificat perquè procedeixi a reparar els defectes oposats i adopti les mesures oportunes.


    • El manteniment haurà de ser realitzat per un instal·lador autorizat d'una empresa responsable o per el director de manteniment, quan la participació d'aquest último sigui preceptiva.


PROHIBICIONS


    • No s'obstaculitzarà mai el moviment de l'aire en els difusores o reixetes de l'equip.


    • No es compatibilitzarà el funcionament del sistema amb l'obertura dels buits exteriors practicables.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada 6 mesos:

    • Preferiblement abans la temporada d'utilització:

    • Inspecció visual d'aquelles parts vistes i la possible detecció d'anomalies com fuites, condensacions, corrosions o pèrdua d'aïllament, amb el fi de donar avís a la empresa mantenidora.

    • Neteja exterior dels equips de producció sense productes abrassius ni disolvents dels materials plàstics de la seva carcassa.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada mes:

    • Per a instal·lacions de potencia tèrmica nominal > 70 kW:

    • Comprovació de l'estanqueitat i nivells de refrigerant i oli en equips frigorífics.

    • Revisió i neteja de filtres d'aire.


    • Cada 6 mesos:

    • Revisió d'unitats terminals de distribució d'aire, una a l'inici de la temporada i altra a la meitat del període d'ús, per a instal·lacions de potència tèrmica nominal > 70 kW.


    • Cada any:

    • Per a instal·lacions de potencia tèrmica nominal <= 70 kW:

    • Neteja dels evaporadors i condensadors.

    • Comprovació de l'estanqueitat i nivells de refrigerant i oli en equips frigorífics.

    • Revisió i neteja de filtres d'aire.

    • Revisió d'unitats terminals de distribució d'aire.

    • Revisió i neteja d'unitats d'impulsió i retorn d'aire.

    • Per a instal·lacions de potencia tèrmica nominal > 70 kW:

    • Neteja dels evaporadors i condensadors.

    • Comprovació d'estanqueitat de circuits de tuberies.

    • Revisió i neteja d'unitats d'impulsió i retorn d'aire.