Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Precio en Colombia

Precio en Ecuador

Precio en Perú

Precio en Panamá

Precio en Honduras

Precio en Bolivia

Precio en Uruguay

Precio en Paraguay

Precio en Guatemala

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
IL Infrastructura de telecomunicacions
IA Audiovisuals
IC Calefacció, refrigeració, climatització i A.C.S.
IB Sistemes de climatització
IE Elèctriques
IF Fontaneria
IG Gasos combustibles
II Il·luminació
IO Contra incendis
IP Protecció enfront el llamp
IS Evacuació d'aigües
IV Ventilació
IVH Ventilació híbrida
IVM Ventilació mecànica
IVN Ventilació natural
IVK Ventilació addicional especifica en cuina per a habitatges
IVV Conductes d'admissió i extracció per a ventilació
IVG Ventilació mecànica per garatges
IT Transport
ID Seguretat
IU Urbanes
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



IVG

INSTAL·LACIONS

VENTILACIÓ

VENTILACIÓ MECÀNICA PER GARATGES


ÚS


PRECAUCIONS


    • Es procurarà no inhalar gasos procedents dels conductes de ventilació.


    • La sortida a la coberta pel manteniment dels ventiladors serà realitzada exclusivament per personal especialitzat, amb les seves condicions de seguretat.


PRESCRIPCIONS


    • Tota modificació en l'instal·lació o en les seves condicions d'ús que pugui alterar el seu normal funcionament serà realitzada previ estudi i sota direcció realitzada per un tècnic competent.


    • En cas de ser observada l'aparició d'esquerdes o fisures en els conductes, s'haurà de consultar a un tècnic competent perquè dictamini la seva importància i, si escau, les mesures a implementar. Es repararan els desperfectes i es procedirà a realitzar una nova prova de servei.


    • Les reixetes s'hauran de netejar amb productes que no danyin ni el material del que estan fetes ni els seus acabats.


    • Si els conductes són vistos i apareixen símptomes d'òxids o de picat dels esmalts o galvanitzacions, s'haurà d'avisar a un professional qualificat.


    • En cas d'apreciar-se alguna anomalia per part de l'usuari, haurà d'avisar-se a un instal·lador autoritzat per que procedeixi a reparar els defectes trobats i adopti les mesures oportunes.


    • Hauran de ventilar-se periòdicament els espais interiors dels habitatges i elements comuns.


    • Hauran de reparar-se aquelles peces dels ventiladors que apareguin trencades o amb defectes.


    • Sempre que es revisin les instal·lacions, o abans si fos apreciada una anomalia, es repararan els defectes trobats per un instal·lador autoritzat i, en cas de que sigui necessari, es substituiran les peces que ho precisin.


PROHIBICIONS


    • No s'utilitzaran els conductes de ventilació per a unaltre ús que no sigui, específica i absolutament, el de conducció de l'aire i el fum extrets del garatge.


    • No s'eliminaran ni obturaran els conductes ni es connectaran a ells reixetes de ventilació de locals.


    • Les reixetes no s'ocultaran en cap cas, sigui de forma temporal o permanent.


    • No se subjectaran elements de les reixetes per evitar que es moguin.


    • No s'obturaran les sortides dels ventiladors ni es disminuirà la seva altura.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada 6 mesos:

    • Observació de l'estat de les reixetes i neteja de les mateixes.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada any:

    • Realització de feines de neteja i verificació de l'estat del ventilador, a més de la substitució o neteja de filtres, si en té.

    • Comprovació del funcionament adequat del ventilador.

    • Inspecció visual de l'estat del ventilador.

    • Comprovació de que no existeixin problemes de funcionament en els conductes de ventilació i de que els aparells que evacuen en aquestes no pateixen anomalies en la evacuació dels productes procedents de la combustió (falta o excés de tir).

    • Verificació dels elements antivibradors del ventilador, així com els conductes elàstics d'unió amb els conductes de ventilació.


    • Cada 5 anys:

    • Neteja de les reixetes.

    • Comprovació de les connexions elèctriques i reparació dels defectes trobats.

    • Neteja del ventilador, eliminant aquells elements que s'hagin pogut fixar sobre ell, amb cura que no caiguin restes a l'interior dels conductes.

    • Comprovació de l'estanquitat dels conductes de ventilació.

    • Neteja dels conductes de ventilació.