Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Precio en Colombia

Precio en Ecuador

Precio en Perú

Precio en Panamá

Precio en Honduras

Precio en Bolivia

Precio en Uruguay

Precio en Paraguay

Precio en Guatemala

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
LC Fusteria
LE Portes d'entrada a habitatge
LP Portes interiors
LT Portes interiors tècniques
LB Portes automàtiques d'accés per als vianants
LR Portes de registre per a instal·lacions
LF Portes tallafocs
LN Portes estanques
LU Portes acústiques
LUA D'acer
LG Portes de garatge
LA Armaris
LV Vidres
LS Proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



LUA

FUSTERIA, MANYERIA, VIDRES I PROTECCIONS SOLARS

PORTES ACÚSTIQUES

D'ACER


ÚS


PRECAUCIONS


    • S'evitarà el tancament violent de les fulles de portes; manipulant amb prudència els elements de tancament.


    • Es protegirà la fusteria amb cinta adhesiva o tractaments reversibles quan es vagin a portar a terme treballs com neteja, pintat o acabat.


    • S'evitarà l'ocupació d'abrasius, dissolvents, acetona, alcohol i altres productes susceptibles d'atacar la fusteria.


PRESCRIPCIONS


    • Si la propietat procedís a modificar la fusteria o a col·locar condicionadors d'aire subjectes a la mateixa, haurà d'avisar-se amb anterioritat a un tècnic competent que aprovi aquestes operacions.


    • Quan es detecti alguna anomalia, haurà de recórrer-se a personal especialitzat, que en cas necessari greixarà amb oli lleuger o desmuntarà les portes per al correcte funcionament dels mecanismes de tancament i de maniobra.


    • Quan es requereixi una neteja en profunditat, haurà de conèixer-se el tipus de protecció utilitzat en cada element.


    • Per a la neteja diària de la brutícia i residus de pol·lució haurà d'utilitzar-se un drap humit. En cas de taques aïllades pot afegir-se a la solució sabonosa pólvores de neteja o una mica d'amoníac.


    • En cas de trencament dels perfils, haurien de reintegrar-se les condicions inicials o procedir-se a la substitució dels elements afectats, així com a la substitució i reposició d'elements de pengi i mecanismes de tancament.


    • Per a recuperar l'aparença i evitar l'oxidació o corrosió dels perfils, haurien de repintarse quan sigui necessari.


    • Haurà de comunicar-se a un professional qualificat qualsevol deterioració anormal del revestiment o si es vol un tractament més eficaç o realitzat en condicions de total idoneïtat.


PROHIBICIONS


    • No es recolzaran sobre la fusteria objectes que puguin danyar-la.


    • No es modificarà la fusteria ni es col·locaran elements subjectes a la mateixa que puguin danyar-la.


    • No s'hauran de forçar les manetes ni els mecanismes.


    • No es penjaran pesos en las portes.


    • No es sotmetran les portes a esforços incontrolats.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada 6 mesos:

    • Revisió i greixatge dels ferraments de penjar.


    • Cada any:

    • Revisió i greixatge dels herrajes de tancament i de seguretat.


    • Cada 5 anys:

    • Repàs de la protecció de les fusteries pintades.

    • Inspecció visual de la fusteria.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada 5 anys:

    • Substitució del doble rivet d'estanquitat.