Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Precio en Colombia

Precio en Ecuador

Precio en Perú

Precio en Panamá

Precio en Honduras

Precio en Bolivia

Precio en Uruguay

Precio en Paraguay

Precio en Guatemala

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
LC Fusteria
LE Portes d'entrada a habitatge
LP Portes interiors
LT Portes interiors tècniques
LB Portes automàtiques d'accés per als vianants
LR Portes de registre per a instal·lacions
LF Portes tallafocs
LN Portes estanques
LU Portes acústiques
LG Portes de garatge
LGA D'acer
LGL D'alumini
LGS De panells sandvitx aïllants metàl·lics
LGM De fusta
LA Armaris
LV Vidres
LS Proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



LGL

FUSTERIA, MANYERIA, VIDRES I PROTECCIONS SOLARS

PORTES DE GARATGE

D'ALUMINI


ÚS


PRECAUCIONS


    • S'evitaran cops que puguin provocar deformacions en la fulla, carcasses, marc, guies o mecanismes.


    • S'evitarà la col·locació de tacs o tascons de fusta entre el travesser del marc que duu les frontisses i la fulla per a mantenir la porta oberta.


    • Es comprovarà l'absència d'objectes estranys entre les guies i les fulles i entre muntants i peces mòbils.


    • S'evitaran els cop de porta quan existeixin forts corrents d'aire.


    • Es regularà el mecanisme elèctric en les portes de tancament automàtic.


    • S'evitarà el tancament violent i el cop final de la fulla quan s'acciona manualment o es regularà el mecanisme elèctric en les de tancament automàtic.


PRESCRIPCIONS


    • Si s'observés qualsevol tipus d'anomalia, trencament, deterioració dels panys i peces fixes o dels elements mecànics o mòbils de les llepis i perfils, haurà d'avisar-se a un tècnic competent.


    • S'ha de tenir cura de la neteja i evitar-se l'obstrucció dels rebaixos del marc on encaixa la fulla. Així mateix, hauran d'estar nets de brutícia i pintura les ferramentes de penjament i tancament (frontisses i panys).


PROHIBICIONS


    • No es penjarà dels marcs o de la fulla cap objecte ni es fixarà sobre ells.


    • No es donaran suport objectes pesats ni s'aplicaran esforços perpendiculars al seu plànol.


    • No s'utilitzaran productes abrasivos, àcids, productes químics o dissolvents orgànics com la acetona en la seva neteja.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada 3 mesos:

    • Neteja de les fulles i perfils, segons el material i el seu acabat, per al que basta normalment una esponja o drap humitejat o detergent neutre, procedint amb suavitat per a no ratllar la superfície.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada 6 mesos:

    • Revisió dels herrajes de penjar (greixant-los amb oli lleuger si fos necessari), de l'estat dels mecanismes i del líquid de fre retenedor, si escau, i de l'estat dels elements de l'equip automàtic.

    • Greixatge de les guies dels tancaments i els elements d'articulació, amb pinzell i oli multigrado o greix termoestable.


    • Cada any:

    • Renovació de la pintura de les portes, en ambients agressius.

    • Revisió de l'estat de les xapes, perfils, marcs, muntants i travessers per detectar possibles trencaments i deformacions, així com pèrdua o deteriorament de la pintura o tractament extern anticorrosiu.

    • Revisió i greixatge amb oli lleuger dels herrajes de tancament i de seguretat.

    • Neteja de les portes dotades de reixetes de ventilació.


    • Cada 3 anys:

    • Renovació de la pintura de les portes, en ambients no agressius.

    • Revisió dels molls, en el cas de sistemes de tancament amb molls.