Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
ZF Tancaments verticals: addició d'aïllament tèrmic
ZB Tancaments verticals: substitució o millora de buits de façana
ZBV Substitució de vidres
ZBC Substitució de la fusteria exterior
ZBT Protecció solar: tremujes
ZBZ Protecció solar: gelosies
ZV Tancaments verticals: façanes ventilades
ZR Tancaments verticals: revestiments de façana
ZT Tancaments verticals: ponts tèrmics
ZH Tancaments horitzontals: addició d'aïllament tèrmic
ZC Calefacció, climatització i A.C.S.
ZI Il·luminació
ZE Instal·lacions elèctriques
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



ZBZ

REHABILITACIÓ ENERGÈTICA

TANCAMENTS VERTICALS: SUBSTITUCIÓ O MILLORA DE BUITS DE FAÇANA

PROTECCIÓ SOLAR: GELOSIES


ÚS


PRECAUCIONS


    • S'evitaran cops i rascades, així com l'abocament d'àcids, lleixius, productes de neteja o aigües procedent de jardineres o de la coberta que puguin afectar als materials constituents.


PRESCRIPCIONS


    • Si s'observés risc d'esllavissament d'algun element, desplom, moviment o trencament, haurà d'avisar-se a un tècnic competent.


    • En cas d'anomalia, desplomi, deformació o trencament, haurà d'inspeccionar-se visualment la gelosia i, si hagués alguna peça deteriorada, es reemplaçarà per un professional qualificat.


PROHIBICIONS


    • No es penjaran elements ni es produiran empentes que puguin danyar-la.


    • No es donaran suport objectes pesats ni s'aplicaran esforços perpendiculars al seu plànol.


    • No s'utilitzaran productes abrasivos, àcids, productes químics o dissolvents orgànics com la acetona en la seva neteja.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada 3 mesos:

    • Si són pintades, d'alumini o de plàstic, neteja amb aigua i detergent neutre, procedint amb suavitat per a no rayar la superfície.


    • Cada 3 anys:

    • Inspecció visual, comprovant la seva fixació al suport, si l'ancoratge és mitjançant cargolat.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada any:

    • Repintat de les gelosies, en ambients agressius.

    • Greixatge dels mecanismes de les gelosies de llepis orientables, amb oli lleuger.


    • Cada 3 anys:

    • Repintat de les gelosies, en ambients no agressius.


    • Cada 5 anys:

    • Inspecció visual de la gelosia i, si hagués alguna peça deteriorada, substitució de la mateixa.