Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
ZF Tancaments verticals: addició d'aïllament tèrmic
ZB Tancaments verticals: substitució o millora de buits de façana
ZV Tancaments verticals: façanes ventilades
ZR Tancaments verticals: revestiments de façana
ZT Tancaments verticals: ponts tèrmics
ZH Tancaments horitzontals: addició d'aïllament tèrmic
ZHA Sistemes d'aïllament per l'exterior de coberta plana
ZHI Sistemes d'aïllament per l'exterior de coberta inclinada
ZHD Sistemes d'aïllament per l'interior, sota forjat
ZHF Sistemes d'aïllament per l'interior, sobre fals sostre
ZC Calefacció, climatització i A.C.S.
ZI Il·luminació
ZE Instal·lacions elèctriques
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



ZHF

REHABILITACIÓ ENERGÈTICA

TANCAMENTS HORITZONTALS: ADDICIÓ D'AÏLLAMENT TÈRMIC

SISTEMES D'AÏLLAMENT PER L'INTERIOR, SOBRE FALS SOSTRE


ÚS


PRECAUCIONS


    • S'evitarà sotmetre als sostres amb revestiment de plaques de guix laminat a una humitat relativa habitual superior al 70% o a l'esquitxat freqüent d'aigua.


    • S'evitaran cops i rascades amb elements pesats o rígids.


PRESCRIPCIONS


    • Si s'observés alguna anomalia en les plaques, serà estudiada per un tècnic competent, que determinarà la seva importància i dictaminarà si son o no reflex de fallades de l'estructura resistent o de les instal·lacions de l'edifici.


    • Si s'observés l'aparició d'humitats sobre la superfície, es determinarà com més aviat millor l'origen de dita humitat, ja que la seva presència produeix un deteriorament del revestiment.


    • Si amb anterioritat als períodes de reposició marcats s'apreciessin anomalies o desperfectes en el revestiment, s'haurà d'efectuar la seva reparació segons els criteris de reposició.


    • Les reparacions del revestiment haurien de realitzar-se amb materials anàlegs als utilitzats en el revestiment original.


PROHIBICIONS


    • No es penjaran elements pesants de les plaques si no al suport resistent.


    • No es permetrà la neteja o contacte del revestiment amb productes químics o càustics capaços d'alterar les condicions del mateix.


    • No es permetrà la col·locació d'elements, com tacs o escarpies, que deteriorin la pintura, per la seva difícil reposició.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada any:

    • Revisió de l'estat de conservació per a detectar anomalies o desperfectes com ratllats, punxonaments, despreniments del suport base o taques diverses.

    • Neteja amb esponges o draps humitejats amb aigua sabonosa.


    • Cada 5 anys:

    • Revisió de l'estat de conservació dels revestiments.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada 5 anys:

    • Sanejament o reposició del revestiment, en cas que sigui necessari, d'acord amb les instruccions del fabricant.