Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Precio en Colombia

Precio en Ecuador

Precio en Perú

Precio en Panamá

Precio en Honduras

Precio en Bolivia

Precio en Uruguay

Precio en Paraguay

Precio en Guatemala

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
RA De peces rígides en paraments verticals
RD Decoratius
RE Escales
RF Pintures en paraments exteriors
RI Pintures en paraments interiors
RM Pintures i tractaments sobre suport de fusta
RN Pintures sobre suport metàl·lic
RO Pintures per ús específic
RP Conglomerats tradicionals
RQ Sistemes monocapa industrials
RB Morters industrials per a enlluït i lliscat
RU Sistemes de revestiment amb morters industrials per a arrebossat i enlluït
RG Morters i revestiments acrílics
RK Pintures, morters i revestiments per a aïllament tèrmic i acústic
RS Paviments
RSC De terratzo
RSU De rajoles hidràuliques
RSG Ceràmics
RSO De suro
RSJ De compòsit
RSM De fusta
RSL Laminats
RSP De pedra natural
RSS De cautxú, de linòleum i vinílics
RST Tèxtils (moquetes)
RSV De vidre
RSN Junts en paviments continus de formigó
RSR Continus de microciment
RSQ Continus de micromorter
RSI Sistemes de paviments industrials i decoratius
RSF Catifes i estores
RSE Tècnics
RSH Esportius indoor
RR Extradossats
RT Falsos sostres en interiors
RV Vidres
RL Tractaments superficials de protecció
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



RSU

REVESTIMENTS I EXTRADOSSATS

PAVIMENTS

DE RAJOLES HIDRÀULIQUES


ÚS


PRECAUCIONS


    • S'evitaran els productes abrasius i objectes punxants que puguin ratllar, trencar o deteriorar el paviment.


    • S'evitarà la caiguda d'objectes punxants de pes que puguin danyar o fins i tot trencar el paviment.


    • S'evitaran les ratllades produïdes pel gir de les portes o el moviment del mobiliari que manqui de protecció en els suports.


    • S'evitarà la permanència en el terra dels agents agressius admissibles i la caiguda dels no admissibles.


PRESCRIPCIONS


    • El tipus d'ús haurà de ser l'adequat al material col·locat (grau de duresa), perquè no sofreixi pèrdua de color ni deterioració de la textura exterior.


    • Al concloure l'obra, la propietat haurà de conservar una reserva de materials utilitzats en el revestiment, equivalent al 1% del material col·locat, en previsió de reformes i correcció de desperfectes.


    • Hauran d'eliminar-se immediatament les taques que poguessin penetrar en les peces per absorció deguda a la porositat de les mateixes.


    • Davant l'aparició de taques negres o "verduscas" en el revestiment, deuran identificar-se i eliminar-se les causes de la humitat com més aviat millor.


    • Haurà de reparar-se el revestiment amb els mateixos materials utilitzats originalment i en la forma indicada per a la seva col·locació per personal especialitzat.


PROHIBICIONS


    • No s'admetrà l'entollament d'aigua que, per filtració, pot afectar al forjat i a les armadures del mateix o manifestar-se al sostre de l'habitatge inferior i afectar als acabats i instal·lacions.


    • No es superaran les càrregues màximes previstes.


    • No s'utilitzaran per a la neteja productes d'ús domèstic tals com aigua forta, lleixius, amoníacs o altres detergents dels quals es desconegui si tenen substàncies que poden perjudicar al paviment o a les seves juntes. En cap cas s'utilitzaran àcids.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada 2 anys:

    • Segellat de les junts sotmeses a humitat constant (lliurament d'aparells sanitaris) amb silicona que garanteixi la impermeabilització dels junts.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada 2 anys:

    • Comprovació de l'absència de processos patològics tals com erosió mecànica, erosió química, esquerdes i fissures, esllavissades, humitats capil·lars i humitats accidentals.


    • Cada 5 anys:

    • Inspecció general del paviment.