Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Precio en Colombia

Precio en Ecuador

Precio en Perú

Precio en Panamá

Precio en Honduras

Precio en Bolivia

Precio en Uruguay

Precio en Paraguay

Precio en Guatemala

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
UA Clavegueram
UC Aparcaments
UD Pistes esportives
UI Il·luminació exterior
UJ Jardineria
UR Reg
UP Piscines
US Depuració d'aigües residuals domèstiques
UV Tancaments exteriors
UX Paviments exteriors
UM Mobiliari urbà
UMA Proteccions d'escocells
UMB Bancs i taules
UME Papereres
UMF Fonts
UMJ Jardineres
UMQ Proteccions de vianants
UMH Fites i bol·lards
UMG Jocs infantils
UMR Paviments absorbidors d'impactes
UN Contencions
UY Reparacions
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



UMG

URBANITZACIÓ INTERIOR DE LA PARCEL·LA

MOBILIARI URBÀ

JOCS INFANTILS


ÚS


PRECAUCIONS


    • En cas de petites esquerdes o fissures superficials en la fusta, es reompliran amb massilla resistent a la intempèrie.


    • La pintura es repassarà amb un drap o pinzell si comença a desaparèixer per l'ús.


PRESCRIPCIONS


    • Si s'observessin defectes greus que puguin repercutir de manera negativa en la seguretat, hauran d'esmenar-se immediatament. Si el problema detectat no pot solucionar-se immediatament, s'haurà de desmuntar l'aparell i retirar-ho.


    • Haurà de controlar-se periòdicament que les rosques no s'hagin afluixat.


    • Si es produeix desgast de les cadenes per fregament, s'hauran de canviar.


    • Si la plataforma o els graons estan bruts amb fang, hauran de netejar-se per evitar relliscades.


PROHIBICIONS


    • No es permetrà la utilització dels jocs en cas de detectar-se qualsevol problema.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada 2 mesos:

    • Verificació de la inexistència d'elements solts o danys visibles.

    • Comprovació que les parets, baranes i contencions estan al seu lloc i fermament assegurades.

    • Revisió dels elements mòbils.

    • Control de les cadenes o sogues, no havent d'estar excessivament desgastades.

    • Control del tobogan, no havent de presentar esquerdes en la fusta.

    • Comprovació que la pintura de les plaques no està desgastada.

    • Inspecció visual de les unions cargolades.

    • Comprovació que les estaques estan fermament fixades al sòl.

    • Verificació de la inexistència d'elements propers al parc, en els quals els nens puguin ensopegar o que puguin suposar un perill en cas de caigudes o en els quals hi hagi fragments de vidre o altres materials tallants o punxants.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada any:

    • Renovació de la protecció contra la intempèrie en tots els elements de fusta, plaques o metall pintats.

    • Substitució de les rosques que mostrin intensos símptomes de corrosió o desgast.

    • Substitució dels components de fusta, sogues, cadenes o estaques que tinguin una deterioració important.


    • Cada 2 anys:

    • Comprovació de l'absència de processos patològics tals com erosió mecànica, erosió química, esquerdes i fissures, despreniments, humitats capil·lars i humitats accidentals en els revestiments.


    • Cada 5 anys:

    • Revisió dels diferents revestiments, amb reposició quan sigui necessari.

    • Comprovació de l'estat i reomplert de junts en els revestiments.