|
Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici) |
UXP |
|
URBANITZACIÓ INTERIOR DE LA PARCEL·LA |
PAVIMENTS EXTERIORS |
DE PEDRA NATURAL |
ÚS
PRECAUCIONS
-
- S'evitaran els productes abrasius i objectes punxants que puguin ratllar, trencar o deteriorar el paviment.
-
- S'evitarà la caiguda d'objectes punxants o de pes que puguin fer saltar o trencar alguna peça.
-
- S'evitarà el desplaçament d'objectes sense rodes de goma.
PRESCRIPCIONS
-
- Al concloure l'obra, la propietat haurà de conservar una reserva de materials utilitzats en el revestiment, equivalent al 1% del material col·locat, en previsió de reformes i correcció de desperfectes.
-
- Hauran d'identificar-se i eliminar-se les causes de la humitat com més aviat millor, davant l'aparició de taques negres o "verduscas" en el revestiment.
-
- El tipus d'ús serà l'adequat al material col·locat (grau de duresa), doncs del contrari patirà un deteriorament i perdrà el color i la textura exterior.
-
- Les reparacions del revestiment o dels materials que ho componen, ja sigui per deterioració o per altres causes, haurien de realitzar-se amb els mateixos materials utilitzats originalment i en la forma indicada per a la seva col·locació per personal especialitzat.
-
- Haurien de netejar-se els enrajolats de quarsita amb aigua sabonosa i detergents no agressius; els de pissarra es fregaran amb raspall i els de calcària admeten aigua amb lleixiu.
PROHIBICIONS
-
- No es superaran les càrregues normals previstes.
-
- No podran utilitzar-se altres productes de neteja d'ús domèstic, tals com aigua forta, lleixius, amoníacs o altres detergents dels quals es desconegui si tenen substàncies que puguin perjudicar la pedra i el ciment de les juntes; en cap cas s'utilitzaran àcids.
MANTENIMENT
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
-
- Cada 2 anys:
-
- Comprovació de l'absència de processos patològics tals com erosió mecànica, erosió química, esquerdes i fissures, esllavissades, humitats capil·lars i humitats accidentals.
-
- Cada 5 anys:
-
- Revisió dels diferents revestiments, amb reposició quan sigui necessari.
-
- Comprovació de l'estat i rebliment de juntes, tapajuntes, entornpeus i cantoneres que requereixin material de rebliment i segellat.