Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Precio en Colombia

Precio en Ecuador

Precio en Perú

Precio en Panamá

Precio en Honduras

Precio en Bolivia

Precio en Uruguay

Precio en Paraguay

Precio en Guatemala

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
UA Clavegueram
UC Aparcaments
UD Pistes esportives
UI Il·luminació exterior
UJ Jardineria
UR Reg
UP Piscines
US Depuració d'aigües residuals domèstiques
UV Tancaments exteriors
UX Paviments exteriors
UXA De llambordes
UXC Continus de formigó
UXF Mescles i regs bituminosos
UXG De rajoles ceràmiques
UXH De rajoles i llosetes de formigó
UXO Ribells
UXP De pedra natural
UXT De terratzo
UXB Vorades
UXS De gespa sintètica
UXJ De compòsit
UXM De fusta
UXN Elevats
UM Mobiliari urbà
UN Contencions
UY Reparacions
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



UXP

URBANITZACIÓ INTERIOR DE LA PARCEL·LA

PAVIMENTS EXTERIORS

DE PEDRA NATURAL


ÚS


PRECAUCIONS


    • S'evitaran els productes abrasius i objectes punxants que puguin ratllar, trencar o deteriorar el paviment.


    • S'evitarà la caiguda d'objectes punxants o de pes que puguin fer saltar o trencar alguna peça.


    • S'evitarà el desplaçament d'objectes sense rodes de goma.


PRESCRIPCIONS


    • Al concloure l'obra, la propietat haurà de conservar una reserva de materials utilitzats en el revestiment, equivalent al 1% del material col·locat, en previsió de reformes i correcció de desperfectes.


    • Hauran d'identificar-se i eliminar-se les causes de la humitat com més aviat millor, davant l'aparició de taques negres o "verduscas" en el revestiment.


    • El tipus d'ús serà l'adequat al material col·locat (grau de duresa), doncs del contrari patirà un deteriorament i perdrà el color i la textura exterior.


    • Les reparacions del revestiment o dels materials que ho componen, ja sigui per deterioració o per altres causes, haurien de realitzar-se amb els mateixos materials utilitzats originalment i en la forma indicada per a la seva col·locació per personal especialitzat.


    • Haurien de netejar-se els enrajolats de quarsita amb aigua sabonosa i detergents no agressius; els de pissarra es fregaran amb raspall i els de calcària admeten aigua amb lleixiu.


PROHIBICIONS


    • No es superaran les càrregues normals previstes.


    • No podran utilitzar-se altres productes de neteja d'ús domèstic, tals com aigua forta, lleixius, amoníacs o altres detergents dels quals es desconegui si tenen substàncies que puguin perjudicar la pedra i el ciment de les juntes; en cap cas s'utilitzaran àcids.



MANTENIMENT


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada 2 anys:

    • Comprovació de l'absència de processos patològics tals com erosió mecànica, erosió química, esquerdes i fissures, esllavissades, humitats capil·lars i humitats accidentals.


    • Cada 5 anys:

    • Revisió dels diferents revestiments, amb reposició quan sigui necessari.

    • Comprovació de l'estat i rebliment de juntes, tapajuntes, entornpeus i cantoneres que requereixin material de rebliment i segellat.