S'alertarà de possibles filtracions des de les xarxes de subministrament o evacuació d'aigua.
En cas de realitzar grans orificis, es procurarà distanciar-los i s'evitarà deixar a l'aire ferros de l'armadura.
S'evitaran cops i fregaments amb elements punxants o de pes que puguin espellofar o trencar alguna peça.
S'evitarà l'abocament de productes càustics i d'aigua procedent de jardineres.
En el cas de desenvolupar treballs de neteja, s'analitzarà l'efecte que puguin tenir els productes aplicats sobre els diversos materials que constitueixen el mur.
PRESCRIPCIONS
Quan es prevegi una modificació del us que pugui alterar les solicitacions previstes, serà necessari el dictamen d'un tècnic competent.
Erosions, esvorancs i/o humitats no persistents, seran reparades per un tècnic competent.
Si s'observés risc de despreniment d'alguna peça, aquesta serà reparada immediatament.
Les taques ocasionals i pintades haurien d'eliminar-se mitjançant procediments adequats al tipus de substància implicada.
PROHIBICIONS
Es prohibirà qualsevol ús que produeixi una humitat major que l'habitual.
En el cas d'alteracions que produeixin pèrdua de durabilitat, haurà de requerir-se una intervenció tècnica, amb la finalitat d'evitar que degenerin en alteracions que afectin a la seva estabilitat.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
Cada any:
Inspecció visual dels murs de fàbrica, per detectar:
Possible aparició i desenvolupament d'esquerdes i fissures, així com desploms o altres deformacions.
Erosió anormal o excessiva de draps, maons o blocs aïllats, esvorancs o descamacions.
Erosió anormal o pèrdua del morter de les juntes, aparició d'humitats i taques diverses.
Cada 5 anys:
Inspecció visual dels murs de formigó armat, observant si apareixen fisures i esquerdes en parets o façanes, esvorancs en el revestiment de formigó, aparició de taques d'òxid en elements de formigó armat o qualsevol altre tipus de lesió com desploms de parets o façanes.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
Cada any:
Inspecció de les juntes de dilatació, en murs de formigó armat.
Cada 3 anys:
Inspecció de les peces que formen la fàbrica, observant si es produeixen alteracions per l'acció dels agents atmosfèrics, fissures degudes a seients locals o a sol·licitacions mecàniques imprevistes, erosió o pèrdua del morter dels junts, aparició d'humitats i taques diverses.
Cada 5 anys:
Renovació de les juntes estructurals en les zones de segellat deteriorat dels murs de formigó armat.
Neteja segons el tipus de maó, mitjançant rentat amb aigua, neteja química o projecció de abrasius.
