La coberta serà accessible únicament per conservació i manteniment.
L'accés a la coberta l'efectuarà nomes el personal especialitzat. Per a això s'establiran, quan es requereixi, camins de circulació mitjançant taulons o passarel·les adaptades al pendent de la coberta, de manera que l'operari no trepitgi directament sobre les safates quan el seu pendent sigui superior al 40%. Aquests dispositius són recomanables, en general, per no danyar les safates, encara que la seva resistència sigui suficient a les càrregues puntuals de conservació.
PRESCRIPCIONS
Si el material d'acabament resultes danyat com a conseqüència de circumstàncies imprevistes o es bellugues i es produïssin filtracions, haurà d'avisar-se a un tècnic competent, donat que poden tenir un efecte negatiu sobre els elements estructurals.
La reparació de la coberta haurà de ser realitzada per professional qualificat, que anirà proveït de cinturó de seguretat subjecte a dos ganxos de servei o a punts fixos de la coberta i anirà proveït de calçat de sola tova antilliscant.
Les reparacions que sigui necessari efectuar, hauran de realitzar-se amb materials i execució anàlegs als de la construcció original, ja que poden produir-se incompatibilitats per la utilització de materials que siguin inadequats o que puguin donar lloc a oxidacions tals com metalls amb diferent parell galvànic, ciment amb plom o guix amb zinc.
En cas d'apreciar-se alguna cessió en el vessant de la coberta, haurà d'aixecar-se la superfície afectada i un tècnic competent estudiarà la causa, dictaminarà la seva importància i si cal, les reparacions que hàgin d'efectuar-se.
Després d'un període perllongat de pluges, nevades o forts vents, l'usuari haurà d'inspeccionar visualment l'aparició d'humitats en l'interior de l'edifici o en l'exterior per a evitar que s'obstrueixin els aiguafons. Així mateix, es comprovarà l'absència de trencaments o despreniments dels elements d'acabat de les vores i trobades.
PROHIBICIONS
No es transitarà sobre la coberta quan estigui mullada.
No es rebran sobre la cobertura elements que la perforin o dificultin el seu desguàs, com antenes i pals, que hauran d'anar subjectes als paraments.
No es canviaran les característiques funcionals, estructurals o formals de les vessants, llimes o desguassos.
No es modificaran les sol·licitacions ni s'excediran les sobrecàrregues previstes.
No s'abocaran productes agressius tals com olis, dissolvents o productes de neteja.
MANTENIMENT
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
Cada any:
Neteja mitjançant raspallat amb aigua i detergent neutre.
Eliminació de qualsevol tipus de vegetació i dels materials acumulats per el vent.
Retirada periòdica dels sediments que pugin formar-se en la coberta per retencions ocasionals d'aigua.
Eliminació de la neu que obstrueixi els forats de ventilació de la coberta.
Conservació en bon estat dels elements relacionats amb el sistema de estanquitat, tals com plaques, subjeccions i junts, elements de fixació, grapes de subjecció dels canalons i baixants vistes.
Manteniment de la protecció de la coberta en les condiciones inicials.
Cada 3 anys:
Comprovació de l'estat de conservació de les safates de zinc.
Cada 5 anys:
Revisió del vessant, reparant els defectes observats amb materials i execució anàlegs als de la construcció original.
