Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
FA Façanes ventilades
FS Façanes ETICS
FV Façanes ETICS amb aïllament tèrmic d'origen vegetal
FF Fàbrica no estructural
FE Fàbrica estructural
FC Llindars, carregadors i calaixos de persianes
FR Fronts de forjat
FB Envà d'entramat autoportant
FT Sistemes d'envans
FL Façanes lleugeres
FLA De xapes d'acer i panells sandwich
FLG De panells de GRC
FLY Sistemes de façana lleugera
FLO De plaques de policarbonat
FLM Revestiment exterior de xapes de perfil arquitectònic
FLN Revestiment exterior de plaques perforades laminades compactes d'alta pressió (HPL)
FLL Revestiment exterior de plaques de guix laminat
FLJ Subestructura suport
FI Particions lleugeres
FP Façanes pesades
FM Murs cortina
FD Defenses
FU Tancaments envidrats i particions de vidre
FO Mampares i envans mòbils
FJ Enjardinaments verticals
FK Teixits metàl·lics
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



FLM

FAÇANES I PARTICIONS

FAÇANES LLEUGERES

REVESTIMENT EXTERIOR DE XAPES DE PERFIL ARQUITECTÒNIC


ÚS


PRECAUCIONS


    • S'evitaran cops i rascades, així com l'abocament d'aigua procedent de jardineres.


    • S'evitarà qualsevol causa que sotmeti al tancament de façana a humitat habitual i es repararan les fuites observades en les canalitzacions de subministrament o evacuació d'aigua.


PRESCRIPCIONS


    • Si s'observés l'aparició de fissures o humitats, danys en els segelladors o qualsevol altre tipus de lesió en els junts o en els components del tancament de façana, s'haurà de donar avís a un tècnic competent.


    • Qualsevol alteració apreciable deguda a desploms, fissures o envelliment indegut serà analitzada per un tècnic competent, que dictaminarà la seva importància i perillositat i, si cal, les reparacions que s'hagin de realitzar.


PROHIBICIONS


    • No es donaran suport objectes pesats ni s'aplicaran esforços perpendiculars al seu plànol.


    • No se subjectaran elements tals com cables, instal·lacions, suports o ancoratges de rètols, sobre el tancament de façana, ja que poden danyar els elements o provocar entrada o dipòsits d'aigua.


    • No es modificarà el tancament de façana o els seus components sense les autoritzacions pertinents i la supervisió d'un tècnic competent.


    • No s'empraran productes o tècniques incompatibles o agressives per al material en la neteja del tancament de façana.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada 5 anys:

    • Inspecció visual, observant si apareixen fissures o humitats, trencaments, deterioracions, despreniments, danys en els segellants o qualsevol altre tipus de lesió en els junts o en els components del tancament de façana.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada 5 anys:

    • Neteja de la brutícia deguda a la contaminació i a la pols.