Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Mexico

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
FA Façanes ventilades
FS Façanes ETICS
FV Façanes ETICS amb aïllament tèrmic d'origen vegetal
FF Fàbrica no estructural
FE Fàbrica estructural
FC Llindars, carregadors i calaixos de persianes
FR Fronts de forjat
FB Envà d'entramat autoportant
FT Sistemes d'envans
FL Façanes lleugeres
FLA De xapes d'acer i panells sandwich
FLG De panells de GRC
FLY Sistemes de façana lleugera
FLO De plaques de policarbonat
FLM Revestiment exterior de xapes de perfil arquitectònic
FLN Revestiment exterior de plaques perforades laminades compactes d'alta pressió (HPL)
FLL Revestiment exterior de plaques de guix laminat
FLJ Subestructura suport
FI Particions lleugeres
FP Façanes pesades
FM Murs cortina
FD Defenses
FU Tancaments envidrats i particions de vidre
FO Mampares i envans mòbils
FJ Enjardinaments verticals
FK Teixits metàl·lics
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



FLN

FAÇANES I PARTICIONS

FAÇANES LLEUGERES

REVESTIMENT EXTERIOR DE PLAQUES PERFORADES LAMINADES COMPACTES D'ALTA PRESSIÓ (HPL)


ÚS


PRECAUCIONS


    • S'evitarà l'exposició a l'acció continuada de la humitat, com la provinent de condensacions des de l'interior o la d'ascens capil·lar.


    • S'alertarà de possibles filtracions des de les xarxes de subministrament o evacuació d'aigua.


    • S'evitaran cops i rascades amb elements punxants o pesats que puguin trencar el revestiment exterior.


    • S'evitarà l'abocament sobre el revestiment exterior de productes càustics i d'aigua procedent de jardineres.


PRESCRIPCIONS


    • Si s'observés risc de despreniment, aparició de fisures, desplomis o envelliment indegut, haurà d'avisar-se a un tècnic competent.


    • Abans de procedir a la neteja haurà de realitzar-se un reconeixement, per un tècnic competent, de l'estat dels materials i de l'adequació del mètode a emprar.


    • Les peces deteriorades haurien de substituir-se per unes altres de les mateixes característiques que les existents, procurant seguir les especificacions d'un tècnic competent.


    • En el cas d'aparició d'esquerdes, es consultarà amb un tècnic competent.


    • Les taques ocasionals i pintades haurien d'eliminar-se mitjançant procediments adequats al tipus de substància implicada.


PROHIBICIONS


    • No es donaran suport objectes pesats ni s'aplicaran esforços perpendiculars al seu plànol.


    • No s'encastaran ni es recolzaran en el revestimiento exterior elements estructurals com ara bigues o biguetes que exerceixin una sobrecàrrega concentrada, no prevista en el càlcul.


    • No es modificaran les condicions de càrrega del revestiment exterior ni se sobrepassaran les previstes en el projecte.


    • No es subjectaran elements sobre el revestiment exterior com ara cables, instal·lacions, suports o ancoratges de rètols, que el puguin danyar o provocar entrada d'aigua o el seu escolament.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada any:

    • Inspecció visual per detectar:

    • Possible aparició i desenvolupament d'esquerdes i fissures, així com desploms o altres deformacions.

    • Erosió anormal o excessiva de draps o peces aïllades, esvorancs o descamacions.

    • Possible aparició d'humitats i taques diverses.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada 5 anys:

    • Neteja mitjançant els procediments usuals tals com rentat amb aigua, neteja química o projecció de abrasivos.