|
Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici) |
ICI |
|
INSTAL·LACIONS |
CALEFACCIÓ, REFRIGERACIÓ, CLIMATITZACIÓ I A.C.S. |
CALDERES ELÈCTRIQUES |
ÚS
PRECAUCIONS
-
- S'evitaran les agressions contra les calderes.
-
- Es comprovarà que coincideix la pressió d'aigua del manómetro amb la determinada en l'engegada.
PRESCRIPCIONS
-
- L'usuari haurà de mantenir les condicions de seguretat especificades en el projecte del mateix i es posarà en contacte amb el Servei de Manteniment davant l'aparició de qualsevol anomalia.
-
- Excepte els comandaments del frontal, qualsevol altra manipulació haurà de realitzar-la un professional qualificat.
-
- La propietat haurà de tenir un contracte de manteniment amb una empresa autoritzada que s'ocupi del manteniment periòdic de la instal·lació de manera que l'usuari únicament haurà de realitzar una inspecció visual periòdica de la caldera i els seus elements.
-
- Sempre que es revisin les instal·lacions, un instal·lador autoritzat repararà els defectes oposats i reposarà les peces que siguin necessàries.
PROHIBICIONS
-
- No s'emplenarà el circuit d'aigua amb la caldera calenta.
-
- No es manipularan les centraletes de programació.
-
- No es modificaran les ventilacions dels recintes on es situïn.
-
- No es posarà en marxa l'instal·lació sense haver comprovat el nivell d'aigua del circuit, procedint al seu ompliment si es insuficient.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
-
- Cada any:
-
- Neteja i comprovació del equip de la caldera, al final de cada temporada d'us, s'asseguran que no existeixen fissures, corrosions o traspuaments per els junts i que els accessoris de control i mesurament, així com els dispositius de seguretat, estiguin en bon funcionament.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
-
- Cada 6 mesos:
-
- Una vegada a l'inici de la temporada i altra a la meitat del període d'ús, per a instal·lacions de potència tèrmica nominal > 70 kW:
-
- Revisió i neteja de filtres d'aigua.
-
- Revisió del sistema de control automàtic.
-
- Cada any:
-
- Per a instal·lacions de potencia tèrmica nominal <= 70 kW:
-
- Revisión general de la caldera.
-
- Revisió del sistema de control automàtic.