Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Precio en Colombia

Precio en Ecuador

Precio en Perú

Precio en Panamá

Precio en Honduras

Precio en Bolivia

Precio en Uruguay

Precio en Paraguay

Precio en Guatemala

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
IL Infrastructura de telecomunicacions
IA Audiovisuals
IC Calefacció, refrigeració, climatització i A.C.S.
ICA Aigua calenta
ICH Xemeneies, llars, cuines, cassets insertables i estufes
ICM Emissors elèctrics per a calefacció
ICD Combustible líquid
ICC Calderes a gasoil
ICG Calderes a gas
ICI Calderes elèctriques
ICQ Calderes de biomassa
ICJ Calderes a carbó o llenya
ICO Sistemes d'evacuació dels productes de la combustió
ICS Sistemes de conducció d'aigua
ICE Emissors per aigua per a calefacció i refrigeració
ICB Captació solar
ICX Dispositius de control centralitzat
ICR Sistemes de conducció d'aire
ICV Unitats centralitzades per a calefacció, refrigeració, climatització i A.C.S.
ICK Unitats centralitzades de climatització a gas
ICF Unitats no autònomes per a climatització
ICT Unitats de tractament d'aire (climatitzadores)
ICN Unitats autònomes de climatització
ICP Bioclimatització
IB Sistemes de climatització
IE Elèctriques
IF Fontaneria
IG Gasos combustibles
II Il·luminació
IO Contra incendis
IP Protecció enfront el llamp
IS Evacuació d'aigües
IV Ventilació
IT Transport
ID Seguretat
IU Urbanes
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



ICK

INSTAL·LACIONS

CALEFACCIÓ, REFRIGERACIÓ, CLIMATITZACIÓ I A.C.S.

UNITATS CENTRALITZADES DE CLIMATITZACIÓ A GAS


ÚS


PRECAUCIONS


    • Es consultaran les instruccions d'ús lliurades en la compra dels aparells.


PRESCRIPCIONS


    • Si s'observés que els compressors treballen en buit o amb càrrega baixa, haurà de parar-se l'instal·lació fins l'arribada del servei tècnic.


    • En les instal·lacions amb màquines de condensació per aire, es comprovarà que la zona d'expulsió d'aire es manté lliure d'obstacles i que l'aparell pot realitzar descarrega lliure.


    • Ha de fer-se un ús racional de l'energia mitjançant una programació adequada del sistema, de manera que no s'haurien de programar temperatures inferiors als 23°C en estiu ni superiors aquesta xifra en hivern.


    • En cas de tractament de la humitat, la seva programació ha de estar compresa entre el 40% i el 60% de la humitat relativa.


    • La propietat haurà de tenir un contracte de manteniment amb una empresa autoritzada que s'ocupi del manteniment periòdic de la instal·lació de manera que l'usuari únicament haurà de realitzar una inspecció visual periòdica de la unitat i els seus elements.


    • Sempre que es revisin les instal·lacions, un professional qualificat haurà de reparar els defectes oposats i adoptar les mesures oportunes.


PROHIBICIONS


    • No s'obstaculitzarà mai el moviment de l'aire en els difusores o reixetes de l'equip.


    • No es compatibilitzarà el funcionament del sistema amb l'obertura dels buits exteriors practicables.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada 6 mesos:

    • Preferiblement abans la temporada d'utilització:

    • Inspecció visual d'aquelles parts vistes i la possible detecció d'anomalies com fuites, condensacions, corrosions o pèrdua d'aïllament, amb el fi de donar avís a la empresa mantenidora.

    • Neteja exterior dels equips de producció sense productes abrassius ni disolvents dels materials plàstics de la seva carcassa.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada mes:

    • Per a instal·lacions de potencia tèrmica nominal > 70 kW:

    • Comprovació de l'estanqueitat i nivells de refrigerant i oli en equips frigorífics.

    • Comprovació de tara d'elements de seguretat.

    • Revisió i neteja de filtres d'aire.


    • Cada 6 mesos:

    • Una vegada a l'inici de la temporada i altra a la meitat del període d'ús, per a instal·lacions de potència tèrmica nominal > 70 kW:

    • Neteja del cremador.


    • Cada any:

    • Per a instal·lacions de potencia tèrmica nominal <= 70 kW:

    • Comprovació de l'estanqueitat i nivells de refrigerant i oli en equips frigorífics.

    • Revisió i neteja de filtres d'aire.