|
Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici) |
ZVA |
|
REHABILITACIÓ ENERGÈTICA |
TANCAMENTS VERTICALS: FAÇANES VENTILADES |
FAÇANES VENTILADES DE PLAQUES LAMINADES COMPACTES D'ALTA PRESSIÓ (HPL) |
ÚS
PRECAUCIONS
-
- S'evitarà l'exposició a l'acció continuada de la humitat, com la provinent de condensacions des de l'interior o la d'ascens capil·lar.
-
- S'alertarà de possibles filtracions des de les xarxes de subministrament o evacuació d'aigua.
-
- S'evitaran cops i rascades amb elements punxants o pesats que puguin trencar el revestiment exterior.
-
- S'evitarà l'abocament sobre el revestiment exterior de productes càustics i d'aigua procedent de jardineres.
PRESCRIPCIONS
-
- Si s'observés risc de despreniment, aparició de fisures, desplomis o envelliment indegut, haurà d'avisar-se a un tècnic competent.
-
- L'obertura de fregues haurà de realitzar-se amb un estudi previ d'un tècnic competent.
-
- Abans de procedir a la neteja haurà de realitzar-se un reconeixement, per un tècnic competent, de l'estat dels materials i de l'adequació del mètode a emprar.
-
- Les peces deteriorades haurien de substituir-se per unes altres de les mateixes característiques que les existents, procurant seguir les especificacions d'un tècnic competent.
-
- En el cas d'aparició d'esquerdes, es consultarà amb un tècnic competent.
-
- Les taques ocasionals i pintades haurien d'eliminar-se mitjançant procediments adequats al tipus de substància implicada.
PROHIBICIONS
-
- No es donaran suport objectes pesats ni s'aplicaran esforços perpendiculars al seu plànol.
-
- No s'encastaran ni es recolzaran en el revestimiento exterior elements estructurals com ara bigues o biguetes que exerceixin una sobrecàrrega concentrada, no prevista en el càlcul.
-
- No es modificaran les condicions de càrrega del revestiment exterior ni se sobrepassaran les previstes en el projecte.
-
- No es subjectaran elements sobre el revestiment exterior com ara cables, instal·lacions, suports o ancoratges de rètols, que el puguin danyar o provocar entrada d'aigua o el seu escolament.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
-
- Cada any:
-
- Inspecció visual per detectar:
-
- Possible aparició i desenvolupament d'esquerdes i fissures, així com desploms o altres deformacions.
-
- Erosió anormal o excessiva de draps o peces aïllades, esvorancs o descamacions.
-
- Erosió anormal o pèrdua del morter de les juntes, aparició d'humitats i taques diverses.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
-
- Cada 5 anys:
-
- Neteja mitjançant els procediments usuals tals com rentat amb aigua, neteja química o projecció de abrasivos.