Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici) |
FPP |
|
FAÇANES |
PESADES |
PANELLS PREFABRICATS DE FORMIGÓ |
ÚS
PRECAUCIONS
S'evitarà l'abocament sobre els plafons de productes càustics i d'aigua procedent de jardineres o cobertes.
S'evitarà qualsevol causa que sotmeti els plafons lleugers a humitat habitual i es repararan les fuites observades a les canalitzacions de subministrament o evacuació d'aigua.
PRESCRIPCIONS
Si s'observés l'aparició de fissures o humitats, danys als segelladors o qualsevol altre tipus de lesió als plafons o als junts, s'haurà de donar avis a un tècnic competent.
Qualsevol alteració apreciable deguda a desplomis, fisures o envelliment indegut serà analitzada per un tècnic competent, que dictaminarà la seva importància i perillositat i, si cal, les reparacions que hàgin de realitzar-se.
PROHIBICIONS
No es donaran suport objectes pesats ni s'aplicaran esforços perpendiculars al seu plànol.
No se subjectaran elements tals com cables, instal·lacions, suports o ancoratges de rètols, sobre panells o sobre l'estructura auxiliar, ja que poden danyar els elements o provocar entrada o dipòsits d'aigua.
No es modificarà la façana o els seus components sense les autoritzacions pertinents i la supervisió d'un tècnic competent.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
Cada 5 anys:
Inspecció visual de la façana, observant si apareixen fisures o humitats, trencaments, deterioracions, despreniments, danys en els sellantes o qualsevol altre tipus de lesió en els panells o en les juntes.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
Cada 5 anys:
Neteja de la brutícia deguda a la contaminació i a la pols.
Cada 10 anys:
Inspecció visual del segellat dels junts entre panells. En cas de deteriorament, es retirarà el segellat, es netejaran les vores dels panells i s'aplicarà un nou segellat.