Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Precio en Colombia

Precio en Ecuador

Precio en Perú

Precio en Panamá

Precio en Honduras

Precio en Bolivia

Precio en Uruguay

Precio en Paraguay

Precio en Guatemala

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
LC Fusteria
LCA D'acer
LCL D'alumini
LCY Sistemes d'alumini
LCP De PVC
LCV Sistemes de PVC
LCM De fusta
LCC De fusta i alumini
LCX Sistemes de fusta
LCD Sistemes de fusta i alumini
LCN Finestres per a teulades
LCS Finestres per a cobertes planes
LE Portes d'entrada a habitatge
LP Portes interiors
LT Portes interiors tècniques
LB Portes automàtiques d'accés per als vianants
LR Portes de registre per a instal·lacions
LF Portes tallafocs
LN Portes estanques
LU Portes acústiques
LG Portes de garatge
LA Armaris
LV Vidres
LS Proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



LCL

FUSTERIA, MANYERIA, VIDRES I PROTECCIONS SOLARS

FUSTERIA

D'ALUMINI


ÚS


PRECAUCIONS


    • S'emprarà aigua clara per a neteja de superfícies poc brutes i s'assecarà amb un drap suau i absorbent. En superfícies brutes s'usarà algun detergent o materials lleugerament abrasivos, s'esbandirà amb abundant aigua clara i s'assecarà amb un drap suau i absorbent. En superfícies molt brutes s'empraran productes recomanats pel mètode anterior, aplicant-los amb una esponja de nylon.


    • S'evitarà la neteja de les superfícies calentes o assolellades, sobretot per als lacats. Els dissolvents no han de ser aplicats en superfícies lacades.


PRESCRIPCIONS


    • Quan s'observi el trencament o pèrdua d'estanquitat dels perfils, s'avisarà a un tècnic competent.


PROHIBICIONS


    • No s'empraran abrasivos, dissolvents, acetona, alcohol o altres productes susceptibles d'atacar la fusteria.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada 3 mesos:

    • Neteja de la bruticia deguda a la contaminació i al pols mijançant aigua amb detergent no alcalí, aplicant-ho amb un drap suau o una esponja que no ratlli; haurà d'esbandir-se amb aigua abundant i secar amb un eixugamà.

    • Neteja dels rails, en el cas de fulles corredisses.

    • Neteja de les ranures de desguàs amb una vareta fina de fusta o de plàstic.


    • Cada any:

    • Greixatge dels herratges i comprovació del correcte funcionament dels mecanismes de tancament i de maniobra.

    • Greixatge de tots els junts amb un aplicador de greix o amb vaselina.


    • Cada 3 anys:

    • Inspecció visual per a detectar pèrdua d'estanquitat dels perfils, trencaments, fallades en la subjecció de l'envidriament i deterioració o despreniment de la pintura, si escau.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada 6 mesos:

    • Comprovació del funcionament de tancaments automàtics, retenidors magnètics, mecanismes inclinats, motors hidràulics, etc.


    • Cada any:

    • Reparació dels elements de tancament i subjecció, en cas necessari.


    • Cada 3 anys:

    • Reparació o reposició del revestiment de perfils prelacados, en cas de deterioració o despreniment de la pintura.


    • Cada 5 anys:

    • Revisió de la massilla, ribets i perfils de segellat.


    • Cada 10 anys:

    • Inspecció de l'ancoratge dels marcs de les portes a les parets.

    • Renovació del segellat dels marcs amb la façana.