Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Precio en Colombia

Precio en Ecuador

Precio en Perú

Precio en Panamá

Precio en Honduras

Precio en Bolivia

Precio en Uruguay

Precio en Paraguay

Precio en Guatemala

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
LC Fusteria
LCA D'acer
LCL D'alumini
LCY Sistemes d'alumini
LCP De PVC
LCV Sistemes de PVC
LCM De fusta
LCC De fusta i alumini
LCX Sistemes de fusta
LCD Sistemes de fusta i alumini
LCN Finestres per a teulades
LCS Finestres per a cobertes planes
LE Portes d'entrada a habitatge
LP Portes interiors
LT Portes interiors tècniques
LB Portes automàtiques d'accés per als vianants
LR Portes de registre per a instal·lacions
LF Portes tallafocs
LN Portes estanques
LU Portes acústiques
LG Portes de garatge
LA Armaris
LV Vidres
LS Proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



LCY

FUSTERIA, MANYERIA, VIDRES I PROTECCIONS SOLARS

FUSTERIA

SISTEMES D'ALUMINI


ÚS


PRECAUCIONS


    • S'evitarà l'obstrucció de les guies de persiana que pugui provocar el bloqueig del pany de persiana durant la maniobra de pujada i baixada.


    • S'evitarà un ús no adequat de l'accionament de maniobra manual instal·lat en la persiana que pugui provocar el trencament d'aquest accionament.


PRESCRIPCIONS


    • S'haurà d'avisar a un tècnic competent quan s'observi el trencament o pèrdua d'estanquitat dels perfils.


    • Per a una inspecció o manteniment de les parts elèctriques en persianes motoritzades, s'hauran de desconnectar de l'alimentació elèctrica de forma segura.


PROHIBICIONS


    • No s'empraran abrasivos, dissolvents, acetona, alcohol o altres productes susceptibles d'atacar la fusteria.


    • No s'empraran per a la neteja de les persianes agents netejadors amb PH menor de 5 o major de 8, raspalls de cerres de filferro ni fregalls de llana metàl·lica.


    • No es permetrà als nens jugar amb el dispositiu de control de les persianes motoritzades.


    • S'haurà de revisar periòdicament la instal·lació de les persianes motoritzades per controlar l'envelliment o dany dels cables.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada 3 mesos:

    • Neteja de la bruticia deguda a la contaminació i a la pols en fusteries i persianes, mijançant aigua amb detergent no alcalí, aplicant-ho amb un drap suau o una esponja que no ratlli; s'haurà d'esbandir amb aigua abundant i secar amb un drap.

    • Neteja dels rails, en el cas de fulles corredisses.

    • Neteja de les ranures de desguàs amb una vareta fina de fusta o de plàstic.


    • Cada any:

    • Greixatge dels herratges i comprovació del correcte funcionament dels mecanismes de tancament i de maniobra.

    • Greixatge de tots els junts amb un aplicador de greix o amb vaselina.


    • Cada 3 anys:

    • Inspecció visual per a detectar pèrdua d'estanquitat dels perfils, trencaments i fallades en la subjecció del acristalamiento.

    • Inspecció visual per a detectar deterioració o despreniment de la pintura.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada 6 mesos:

    • Comprovació del funcionament de tancaments automàtics, retenidors magnètics, mecanismes inclinats, motors hidràulics, etc.


    • Cada any:

    • Reparació dels elements de tancament i subjecció, en cas necessari.


    • Cada 3 anys:

    • Reparació o reposició del revestiment de perfils prelacados, en cas de deterioració o despreniment de la pintura.


    • Cada 5 anys:

    • Revisió de la massilla, ribets i perfils de segellat.


    • Cada 10 anys:

    • Inspecció de l'ancoratge dels marcs de les portes a les parets.

    • Renovació del segellat dels marcs amb la façana.