|
Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici) |
LCM |
|
FUSTERIA, MANYERIA, VIDRES I PROTECCIONS SOLARS |
FUSTERIA |
DE FUSTA |
ÚS
PRECAUCIONS
-
- S'evitaran els cops i rascades.
-
- S'evitaran les humitats, ja que produïxen canvis en el volum, forma i aspecte de la fusta.
-
- Si no està preparada per a tal acció, s'evitarà la incidència directa dels llamps del sol, ja que pot produir canvis en el seu aspecte i planeitat.
PRESCRIPCIONS
-
- Quan s'observi el trencament o pèrdua d'estanquitat dels perfils, s'avisarà a un tècnic competent.
-
- Haurà de protegir-se dels seus agents degradants mitjançant productes amb els següents atributs:
-
- Protecció insecticida i fungicida.
-
- Repelent a l'aigua.
-
- Filtres ultraviolats.
-
- En cas d'apreciar-se algun desperfecte en la fusteria, tals com esquerdes, cops o deterioracions en les cantonades, s'haurà de reparar mitjançant l'aplicació de masilles, preferentment de poliamida.
PROHIBICIONS
-
- No es recolzaran sobre la fusteria pescants de subjecció de bastides, politges per elevar càrregues o mobles, mecanismes per neteja exterior o altres objectes que puguin danyar-la.
-
- No es modificarà la fusteria ni es col·locaran condicionadors d'aire subjectes a la mateixa sense l'autorització prèvia d'un tècnic competent.
-
- No s'hauran de forçar les manetes ni els mecanismes.
-
- No es penjaran pesos en las portes.
-
- No es sotmetran les portes a esforços incontrolats.
-
- Mai s'han d'utilitzar elements o productes abrasivos per a la neteja.
-
- No es deuen utilitzar productes siliconats per netejar o protegir un element de fusta envernissat, ja que els restes de silicona impediran el seu posterior reenvernissat.
-
- No utilitzar productes químics que tanquin el porus de la fusta.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
-
- Cada 6 mesos:
-
- Neteja de la brutícia i residus de pol·lució amb un drap humit.
-
- Cada any:
-
- Greixatge dels herratges i comprovació del correcte funcionament dels mecanismes de tancament i de maniobra. En cas necessari, es greixaran amb oli lleuger o es desmuntaran per al seu correcte manteniment.
-
- Renovació de la fusteria, mitjançant olis tonificants de la fusta en base aquosa.
-
- Cada 2 anys:
-
- Comprovació del correcte funcionament de tancaments en elements mòbils.
-
- Repàs de la seva protecció evitant el vernís i emprant acabats de porus obert que no produeixin descascarillamientos en exteriors.
-
- Repàs de la pintura.
-
- Cada 5 anys:
-
- Comprovar l'estanquitat.
-
- Comprovar la subjeció de vidres.
-
- Comprovar els mecanismes.
-
- Tractament de la fusteria, mitjançant escatat i aplicació del vernís amb brotxa o pistola.
-
- Cada 10 anys:
-
- Renovació dels acabats lacados de les portes, el tractament contra els insectes i els fongs de les fustes dels marcs i portes.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
-
- Cada 6 mesos:
-
- Comprovació del funcionament de tancaments automàtics, retenidors magnètics, mecanismes inclinats, motors hidràulics, etc.
-
- Cada 3 anys:
-
- Reparació dels defectes per mala estanquitat, mal funcionament o ruptures.
-
- Cada 5 anys:
-
- Segellat de junts.
-
- Cada 10 anys:
-
- Inspecció de l'ancoratge dels marcs de les portes a les parets.