Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
ZF Tancaments verticals: addició d'aïllament tèrmic
ZB Tancaments verticals: substitució o millora de buits de façana
ZV Tancaments verticals: façanes ventilades
ZR Tancaments verticals: revestiments de façana
ZT Tancaments verticals: ponts tèrmics
ZH Tancaments horitzontals: addició d'aïllament tèrmic
ZC Calefacció, climatització i A.C.S.
ZCA Aigua calenta
ZCC Calderes a gasoil
ZCG Calderes a gas
ZCI Calderes elèctriques
ZCQ Calderes de biomassa
ZCN Aïllament tèrmic de canonades
ZCM Unitats autònomes de climatització
ZCB Captació solar
ZCV Unitats centralitzades de climatització
ZCH Estufes
ZI Il·luminació
ZE Instal·lacions elèctriques
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



ZCA

REHABILITACIÓ ENERGÈTICA

CALEFACCIÓ, CLIMATITZACIÓ I A.C.S.

AIGUA CALENTA


ÚS


PRECAUCIONS


    • Es consultaran les instruccions d'ús lliurades en la compra dels aparells.


    • Es tindrà sempre ventilat el lloc on funcioni un calentador de gas.


    • Es comprovarà que els conductes d'evacuació dels productes de la combustió estan correctament instal·lats.


    • Es tancarà el regulador de gas en absències perllongades i també durant la nit.


    • S'impedirà que els nens manipulin els aparells o les claus de gas.


PRESCRIPCIONS


    • Si es detectés olor a gas, el procediment a seguir serà:

    • Tancar immediatament el regulador del gas.

    • No encendre cap flama ni accionar timbres ni interruptors elèctrics.

    • Ventilar el local.

    • Avisar immediatament al servei d'avaries de l'empresa subministradora.


    • Si s'observés que no es produïx la correcta combustió del calentador de gas (flama azulada i estable), haurà d'avisar-se al servei d'avaries de l'empresa subministradora.


    • Les bombones de gas han de mantenir-se sempre en posició vertical.


    • Los elementos y equipos de la instalación deberán ser manipulados solamente por el personal del servicio técnico de la empresa suministradora.


    • Davant qualsevol anomalia, haurà d'avisar-se un professional qualificat.


    • Els defectes oposats i les peces que necessitin ser reposades, sempre seran manipulades per un professional qualificat.


    • Quan l'usuari precisi realitzar alguna modificació que alteri el funcionament de l'instal·lació, demanarà una autorització a la empresa subministradora i utilitzarà els serveis d'un instal·lador autoritzat, que estendrà un certificat del treball realitzat.


    • Haurà de comprovar-se periòdicament la instal·lació del calentador a gas per part del servei tècnic de l'empresa subministradora, que revisarà la instal·lació, realitzant les proves de servei i substituint els tubs flexibles sempre abans de la data de caducitat i quan estiguin deteriorats.


PROHIBICIONS


    • No es manipularan les parts interiors dels subministraments de gas.


    • No es modificaran les ventilacions dels recintes on es situïn.


    • Mai se situaran tombades les bombones de gas.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada 6 mesos:

    • En el calentador i l'acumulador d'aigua a gas, comprovació del correcte funcionament de l'evacuació de gasos cremats a l'exterior, així com de la seva correcta ventilació.

    • En el termo elèctric, comprovació de l'absència de fugues i condensacions, punts de corrosió o traspuïs.

    • En el termo elèctric, comprovació dels elements de connexió, regulació i control:

    • Aïllament elèctric, resistència i termòstat.

    • Vàlvula de seguretat i vaciado.

    • Ànode de sacrifici, si que existeix.


    • Cada any:

    • En el calentador i l'acumulador d'aigua a gas, comprovació de l'encès i posada en funcionament, així com dels valors límit mínims i màxims de pressió.

    • En l'escalfador i l'acumulador d'aigua a gas, comprovació del funcionament i estanquitat de la clau d'aïllament de gas, així com les altres de la resta de circuits hidràulics.


    • Cada 5 anys:

    • Neteja i reparació, si s'escau, dels elements susceptibles de major deterioració de l'escalfador instantani de gas.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada 4 anys:

    • Revisió d'aparells exclusius per a la producció d'aigua calenta sanitària de potència tèrmica nominal <= 24,4 kW.