Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Preu en Espanya

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Argentina

Precio en Mexico

Em português

En français

Introducció
A Condicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, manyeria, vidres i proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extradossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
ZF Tancaments verticals: addició d'aïllament tèrmic
ZB Tancaments verticals: substitució o millora de buits de façana
ZV Tancaments verticals: façanes ventilades
ZR Tancaments verticals: revestiments de façana
ZT Tancaments verticals: ponts tèrmics
ZH Tancaments horitzontals: addició d'aïllament tèrmic
ZC Calefacció, climatització i A.C.S.
ZCA Aigua calenta
ZCC Calderes a gasoil
ZCG Calderes a gas
ZCI Calderes elèctriques
ZCQ Calderes de biomassa
ZCN Aïllament tèrmic de canonades
ZCM Unitats autònomes de climatització
ZCB Captació solar
ZCV Unitats centralitzades de climatització
ZCH Estufes
ZI Il·luminació
ZE Instal·lacions elèctriques
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



ZCG

REHABILITACIÓ ENERGÈTICA

CALEFACCIÓ, CLIMATITZACIÓ I A.C.S.

CALDERES A GAS


ÚS


PRECAUCIONS


    • S'evitaran les agressions contra les calderes.


    • Es comprovarà que les flames de l'encenedor o cremador siguin de color azulado i la total absència d'olors.


    • Es comprovarà que coincideix la pressió d'aigua del manómetro amb la determinada en l'engegada.


PRESCRIPCIONS


    • L'usuari haurà de mantenir les condicions de seguretat especificades en el projecte del mateix i es posarà en contacte amb el Servei de Manteniment davant l'aparició de qualsevol anomalia.


    • Excepte els comandaments del frontal, qualsevol altra manipulació haurà de realitzar-la un professional qualificat.


    • La propietat haurà de tenir un contracte de manteniment amb una empresa autoritzada que s'ocupi del manteniment periòdic de la instal·lació de manera que l'usuari únicament haurà de realitzar una inspecció visual periòdica de la caldera i els seus elements.


    • Sempre que es revisin les instal·lacions, un instal·lador autoritzat repararà els defectes oposats i reposarà les peces que siguin necessàries.


PROHIBICIONS


    • No s'emplenarà el circuit d'aigua amb la caldera calenta.


    • No es manipularan parts interiors del cremador ni de les centraletes de programació.


    • No es modificaran les ventilacions dels recintes on es situïn.


    • No es posarà en marxa l'instal·lació sense haver comprovat el nivell d'aigua del circuit, procedint al seu ompliment si es insuficient.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


    • Cada any:

    • Neteja i comprovació del equip de la caldera, al final de cada temporada d'us, s'asseguran que no existeixen fissures, corrosions o traspuaments per els junts i que els accessoris de control i mesurament, així com els dispositius de seguretat, estiguin en bon funcionament.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


    • Cada mes:

    • Per a instal·lacions de potencia tèrmica nominal > 70 kW:

    • Neteja del cremador de la caldera.

    • Comprovació d'estanqueitat de tancament entre el cremador i caldera.


    • Cada 6 mesos:

    • Una vegada a l'inici de la temporada i altra a la meitat del període d'ús, per a instal·lacions de potència tèrmica nominal > 70 kW:

    • Comprovació i neteja, si és necessari, de circuits de fums de calderas.

    • Revisió i neteja de filtres d'aigua.

    • Revisió del sistema de control automàtic.


    • Cada any:

    • Per a instal·lacions de potencia tèrmica nominal <= 70 kW:

    • Comprovació i neteja, si és necessari, de circuits de fums de calderas.

    • Neteja del cremador de la caldera.

    • Comprovació d'estanqueitat de tancament entre el cremador i caldera.

    • Revisión general de la caldera.

    • Revisió del sistema de control automàtic.

    • Per a instal·lacions de potencia tèrmica nominal > 70 kW:

    • Neteja del cremador de la caldera.

    • Comprovació d'estanqueitat de tancament entre el cremador i caldera.