|
Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici) |
ZCM |
|
REHABILITACIÓ ENERGÈTICA |
CALEFACCIÓ, CLIMATITZACIÓ I A.C.S. |
UNITATS AUTÒNOMES DE CLIMATITZACIÓ |
ÚS
PRECAUCIONS
-
- L'usuari tindrà la precaució deguda davant forats en paraments per a no afectar a les possibles conduccions.
-
- Es consultaran les instruccions d'ús lliurades en la compra dels aparells.
PRESCRIPCIONS
-
- Si s'observés que els compressors treballen en buit o amb càrrega baixa, haurà de parar-se l'instal·lació fins l'arribada del servei tècnic.
-
- En les instal·lacions amb màquines de condensació per aire (particularment les individuals), es comprovarà que la zona d'expulsió d'aire es manté lliure d'obstacles i que l'aparell pot realitzar descarrega lliure.
-
- Ha de fer-se un ús racional de l'energia mitjançant una programació adequada del sistema, de manera que no s'haurien de programar temperatures inferiors als 23°C en estiu ni superiors aquesta xifra en hivern.
-
- En cas de tractament de la humitat, la seva programació ha de estar compresa entre el 40% i el 60% de la humitat relativa.
-
- En cas d'apreciar-se alguna anomalia per part de l'usuari, haurà d'avisar-se a un professional qualificat perquè procedeixi a reparar els defectes oposats i adopti les mesures oportunes.
-
- El manteniment haurà de ser realitzat per un instal·lador autorizat d'una empresa responsable o per el director de manteniment, quan la participació d'aquest último sigui preceptiva.
PROHIBICIONS
-
- No s'obstaculitzarà mai el moviment de l'aire en els difusores o reixetes de l'equip.
-
- No es compatibilitzarà el funcionament del sistema amb l'obertura dels buits exteriors practicables.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
-
- Cada 6 mesos:
-
- Preferiblement abans la temporada d'utilització:
-
- Inspecció visual d'aquelles parts vistes i la possible detecció d'anomalies com fuites, condensacions, corrosions o pèrdua d'aïllament, amb el fi de donar avís a la empresa mantenidora.
-
- Neteja exterior dels equips de producció sense productes abrassius ni disolvents dels materials plàstics de la seva carcassa.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
-
- Cada mes:
-
- Per a instal·lacions de potencia tèrmica nominal > 70 kW:
-
- Comprovació de l'estanqueitat i nivells de refrigerant i oli en equips frigorífics.
-
- Revisió i neteja de filtres d'aire.
-
- Cada 6 mesos:
-
- Revisió d'unitats terminals de distribució d'aire, una a l'inici de la temporada i altra a la meitat del període d'ús, per a instal·lacions de potència tèrmica nominal > 70 kW.
-
- Cada any:
-
- Per a instal·lacions de potencia tèrmica nominal <= 70 kW:
-
- Neteja dels evaporadors i condensadors.
-
- Comprovació de l'estanqueitat i nivells de refrigerant i oli en equips frigorífics.
-
- Revisió i neteja de filtres d'aire.
-
- Revisió d'unitats terminals de distribució d'aire.
-
- Revisió i neteja d'unitats d'impulsió i retorn d'aire.
-
- Per a instal·lacions de potencia tèrmica nominal > 70 kW:
-
- Neteja dels evaporadors i condensadors.
-
- Comprovació d'estanqueitat de circuits de tuberies.
-
- Revisió i neteja d'unitats d'impulsió i retorn d'aire.