La cobertura de plaques de coberta serà accessible únicament per a conservació i manteniment.
L'accés a la coberta ho efectuarà solament el personal especialitzat. Per a això s'establiran, quan es requereixi, camins de circulació mitjançant taulons o passarel·les adaptats al pendent de la coberta, de manera que l'operari no trepitgi directament sobre les plaques quan el seu pendent sigui superior al 40%. Aquests dispositius són recomanables, en general, per a no danyar les plaques, encara que la seva resistència sigui suficient a les càrregues puntuals de conservació.
Durant la vida de l'edifici, s'evitarà donar cops a les plaques, ja que això pot provocar trencaments a les peces.
PRESCRIPCIONS
Si el material d'acabament resultes danyat com a conseqüència de circumstàncies imprevistes o es bellugues i es produïssin filtracions, haurà d'avisar-se a un tècnic competent, donat que poden tenir un efecte negatiu sobre els elements estructurals.
La reparació de la coberta haurà de ser realitzada per professional qualificat, que anirà proveït de cinturó de seguretat subjecte a dos ganxos de servei o a punts fixos de la coberta i anirà proveït de calçat de sola tova antilliscant.
Les reparacions que sigui necessari efectuar, hauran de realitzar-se amb materials i execució anàlegs als de la construcció original, ja que poden produir-se incompatibilitats per la utilització de materials que siguin inadequats o que puguin donar lloc a oxidacions tals com metalls amb diferent parell galvànic, ciment amb plom o guix amb zinc.
PROHIBICIONS
No es transitarà sobre la coberta quan estigui mullada.
No es rebran sobre la cobertura elements que la perforin o dificultin el seu desguàs, com antenes i pals, que hauran d'anar subjectes als paraments.
No es canviaran les característiques funcionals, estructurals o formals de les vessants, llimes o desguassos.
No es modificaran les sol·licitacions ni s'excediran les sobrecàrregues previstes.
No s'abocaran productes químics sobre la coberta.
MANTENIMENT
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
Cada any:
Eliminació de qualsevol tipus de vegetació i dels materials acumulats per el vent.
Retirada periòdica dels sediments que pugin formar-se en la coberta per retencions ocasionals d'aigua.
Eliminació de la neu que obstrueixi els forats de ventilació de la coberta.
Conservació en bon estat dels elements relacionats amb el sistema de estanqueïtat, tals com plaques, subjeccions i junts, elements de fixació, grapes de subjecció dels canalons i baixants vistes.
Manteniment de la protecció de la coberta en les condiciones inicials.
Cada 3 anys:
Comprovació de l'estat de conservació de les plaques de coberta.
