Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

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Introducció
A Acondicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
FA Façanes ventilades
FF Fàbrica no estructural
FE Fàbrica estructural
FC Llindars, carregadors i calaixos de persianes
FB Entramats autoportants
FT Sistemes d'envans
FL Façanes lleugeres
FLA Xapes perfilades d'acer
FLM Plafó sandvitx aïllants metàl·lics
FLG Panells de GRC
FLY Sistemes de façana lleugera
FP Façanes pesades
FM Murs cortina
FD Defenses
FU Tancaments vidrats i parets vidrades
FO Mampares i envans mòbils
L Fusteria, vidres i proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extrasdossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



FLM

FAÇANES I PARTICIONS

FAÇANES LLEUGERES

PLAFÓ SANDVITX AÏLLANTS METÀL·LICS


ÚS


PRECAUCIONS


Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido de agua procedente de jardineras.


Se evitará cualquier causa que someta los paneles ligeros a humedad habitual y se repararán las fugas observadas en las canalizaciones de suministro o evacuación de agua.


PRESCRIPCIONS


Si se observara la aparición de fisuras o humedades, daños en los selladores o cualquier otro tipo de lesión en los paneles o en las juntas, se deberá dar aviso a un técnico competente.


Cualquier alteración apreciable debida a desplomes, fisuras o envejecimiento indebido será analizada por un técnico competente, que dictaminará su importancia y peligrosidad y, si es preciso, las reparaciones que deban realizarse.


PROHIBICIONS


No se apoyarán objetos pesados ni se aplicarán esfuerzos perpendiculares a su plano.


No se sujetarán elementos tales como cables, instalaciones, soportes o anclajes de rótulos, sobre paneles o sobre la estructura auxiliar, ya que pueden dañar los elementos o provocar entrada o depósitos de agua.


No se modificará la fachada o sus componentes sin las autorizaciones pertinentes y la supervisión de un técnico competente.


No se emplearán productos o técnicas incompatibles o agresivas para el material en la limpieza de la fachada.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


Cada 5 anys:

Inspección visual de la fachada, observando si aparecen fisuras o humedades, roturas, deterioros, desprendimientos, daños en los sellantes o cualquier otro tipo de lesión en los paneles o en las juntas.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


Cada 5 anys:

Limpieza de la suciedad debida a la contaminación y al polvo.