Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

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Introducció
A Acondicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, vidres i proteccions solars
LC Fusteria
LE Portes d'entrada a habitatge
LP Portes interiors
LR Portes de registre per a instal·lacions
LF Portes tallafocs
LN Portes estanques
LU Portes acústiques
LG Portes de garatge
LGA D'acer
LGL D'alumini
LGS De panells sandvitx aïllants metàl·lics
LGM De fusta
LA Armaris
LV Vidres
LS Proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extrasdossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



LGM

FUSTERIA, VIDRES I PROTECCIONS SOLARS

PORTES DE GARATGE

DE FUSTA


ÚS


PRECAUCIONS


Se evitarán golpes que puedan provocar deformaciones en la hoja, armazones, marco, guías o mecanismos.


Se evitará la colocación de tacos o cuñas de madera entre el larguero del marco que lleva las bisagras y la hoja para mantener la puerta abierta.


Se comprobará la ausencia de objetos extraños entre las guías y las hojas y entre largueros y piezas móviles.


Se evitarán los portazos cuando existan fuertes corrientes de aire.


Se regulará el mecanismo eléctrico en las puertas de cierre automático.


Se evitará el cierre violento y el golpe final de la hoja cuando se acciona manualmente o se regulará el mecanismo eléctrico en las de cierre automático.


PRESCRIPCIONS


Si se observara cualquier tipo de anomalía, rotura, deterioro de las cerraduras y piezas fijas o de los elementos mecánicos o móviles de las lamas, deberá avisarse a un técnico competente.


Debe cuidarse la limpieza y evitarse la obstrucción de los rebajes del marco donde encaja la hoja. Asimismo, deberán estar limpios de suciedad y pintura los herrajes de cuelgue y cierre (bisagras y cerraduras).


PROHIBICIONS


No se colgará de los marcos o de la hoja ningún objeto ni se fijará sobre ellos.


No se apoyarán objetos pesados ni se aplicarán esfuerzos perpendiculares a su plano.


No se utilizarán productos abrasivos, ácidos, productos químicos o disolventes orgánicos como la acetona en su limpieza.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


Cada 3 mesos:

Limpieza de las hojas, según el material y su acabado, para lo que basta normalmente una esponja o paño humedecido o detergente neutro, procediendo con suavidad para no rayar la superficie.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


Cada 6 mesos:

Revisión de los herrajes de colgar (engrasándolos con aceite ligero si fuera necesario), del estado de los mecanismos y del líquido de freno retenedor, en su caso, y del estado de los elementos del equipo automático.

Engrase de las guías de los cierres y los elementos de articulación, con pincel y aceite multigrado o grasa termoestable.


Cada any:

Renovación de la pintura de las puertas, en ambientes agresivos.

Revisión del estado de los marcos, montantes y travesaños para detectar posibles roturas y deformaciones, así como pérdida o deterioro de la pintura o tratamiento externo anticorrosivo.

Revisión y engrase con aceite ligero de los herrajes de cierre y de seguridad.

Limpieza de las puertas dotadas de rejillas de ventilación.


Cada 3 anys:

Renovación de la pintura de las puertas, en ambientes no agresivos.

Revisión de los muelles, en el caso de sistemas de cierre con muelles.